Потенциал Украины в области развития гостиничного бизнеса достаточно велик, полагает Роман Пономаренко, вице-президент Ассоциации апартаментов и малых гостиниц Украины. На данный момент в нашем государстве проживает около 46 млн.человек, отмечают эксперты сайта про строительные объекты domobaza. Украина считается большой страной, расположенной в центре Европы, поэтому для сектора отельно-гостиничного бизнеса открыты практически любые возможности. При этом, гостями отелей могут быть не только иностранные граждане, а и наши туристы либо сотрудники компаний, находящиеся в командировке.
Но, не смотря на такой потенциал и множество возможностей, из международных гостиничных операторов на наш рынок вошло 3 или 4 компании, добавляет г-н Пономаренко. Если сравнивать с нашими соседями поляками, то у них насчитывается порядка 50-ти объектов под главенством различных международных сетей.
Специалисты уверенны, что прекрасные перспективы намечаются у тех, кто выйдет на гостиничный рынок Украины в числе первых. Главное препятствие для вхождения иностранных операторов состоит в отсутствии достаточных финансовых возможностей, так как сегодня отельный бизнес во всем мире терпит убытки.
Согласно исследованиям фирмы Cushman & Wakefield Hospitality, инвестиции в объекты гостиничного назначения Европы за минувший год составили 3,2 млрд.евро. Данный показатель наполовину меньше уровня позапрошлого года и на 85% ниже показателя 2007 года. Уменьшение количества вложенных в эту отрасль средств повлияло и на количестве совершенных инвестиционных сделок. Большинство из них было заключено в Англии и Франции, сообщает Jones Lang LaSalle Hotels. Количество украинских инвестиционных договоров в сфере отельного бизнеса можно пересчитать по пальцам.
Что же ожидает нас при выходе из глобального экономического кризиса – никто точно не знает. Так как не смотря на отличные гостиничные перспективы в Украине, завлечь иностранные вложения в нашу отрасль необычайно сложно. Сложности эти заключаются и в коррупции во власти, и в бюрократическом отношении касательно разрешающей документации, и в вопросах отвода земли под строительство. Поэтому самостоятельно войти в наш гостиничный бизнес зарубежным инвесторам практически невозможно – уж слишком невыполнимые условия.
Кроме всего прочего, на нашей родине взимаются огромные налоги, считают специалисты сайта про стройки Украины domobaza. В том числе и с владельцев отелей и гостиничных комплексов, отмечает Николай Евдокименко, действующий председатель правления Ассоциации гостиничных объединений и отелей Украины. Уровень НДС у нас равен 20%, а, например, у ближайших соседей россиян он составляет всего 13%, а в Германии и Польше и того меньше – 7%.
Исходя из этого, г-н Евдокименко сообщил, что на данный момент ещё решается вопрос о временном снижении уровня НДС на услуги, предоставляемые ресторанами и отелями в Украине. Речь идет о не более чем 5%-ной ставке на период с января следующего года до декабря 2012-го включительно. Поддержит правительство такое предложение или нет, пока остается неизвестно.
Нестабильность власти на уровне городов также существенно влияет на объем инвестиций из-за рубежа. Так, например, в столице Леонид Черновецкий, действующий мэр, пытался увеличить тарифы на коммунальные услуги почти в десять раз. И меру такую он хотел ввести именно для киевских гостиниц, добавляет Николай Евдокименко. И это все столичные власти хотели провернуть тогда, когда у всех хозяев объектов гостиничной недвижимости уже были утверждены планы работы, подписаны контракты с фирмами на предмет поставки необходимого инвентаря, оформлены кредитные договора. Единственное, что мешало мэрии реализовать свои задумы, была заинтересованность высших органов этим вопросом.
Г-н Пономаренко выразил мнение, что основной проблемой нашего гостиничного рынка, и возможно не только гостиничного, является отсутствие определенных правил игры. Поэтому отельеры и инвесторы только и могут надеяться на смену правящих органов, которые внесут ясность в ситуацию, резюмируют сотрудники портала про стройки и объекты domobaza.info.
Заключительную часть статьи читайте завтра, на нашем сайте!
Автор: Елена Тварковская
Итак, сотрудники сайта про строительство в Украине domobaza.info пришли к выводу, что если в нашем государстве не будет происходить такой резкой дестабилизации в экономике...
Продолжая серию статей о гостиничном бизнесе в Украине, специалисты сайта про объекты строительства domobaza.info отмечают, что в реальности положение дел в отельном сегменте...
Эксперты сайта про объекты строительства domobaza считают, что прошлый год надолго останется в памяти не только многих предпринимателей, а и владельцев гостиничного бизнеса....
После того как будет проведено Евро-2012 начнутся активные подготовки к Зимней олимпиаде в 2022 году, которая также облагается особыми надеждами со стороны украинского...
