Продолжая серию статей о гостиничном бизнесе в Украине, специалисты сайта про объекты строительства domobaza.info отмечают, что в реальности положение дел в отельном сегменте обстояло ещё хуже.
Из-за недостатка финансовых ресурсов, международные гостиничные операторы испугались возможного банкротства и повыставляли свои активы на продажу.
Роман Пономаренко, занимающий должность вице-президента Ассоциации малых гостиниц и апартаментов Украины, заявляет, что особенно тяжелым в кризис оказалось положение малого бизнеса. В середины зимы немалое количество владельцев объектов отельной отрасли обратилось в ассоциацию с просьбой о помощи в ликвидации убыточного бизнеса.
2009 год также несомненно повлиял на анонсы по будущим объектам. Как сообщает сайт про исследования рынка недвижимости Socmart, ограниченные финансовые возможности привели к тому, что более чем 13 из 27 проектов гостиничных комплексов, которые строят в Киеве и пригородных зонах, находятся в стадии «глубокой заморозки». Строительные работы по возведению большинства заявленных проектов не начались в обусловленные сроки, а если учитывать трудоемкость и время, необходимое для завершения объектов, выполнение данных условий проведения Чемпионата почти невозможно.
По прогнозам аналитиков «Соцмарт», в столице за ближайшие два года смогут возвести только два гостиничных комплекса, а во всем государстве до 2012 года успеют реализовать только приблизительно 6 проектов.
Михаил Мельник, являющийся директором департамента аудита международной консалтинговой компании "Делойт энд Туш ЮСК", также отмечает, что на сегодняшний день отелей в Украине мало. В городах, где будет проходить Международный чемпионат, активно функционируют новые отели, ранг которых не менее 4 звезд. Однако для расселения иностранных гостей, которые приедут посмотреть Евро-2012, надо много номеров в гостиничных комплексах более низких уровней – двухзвездочных и трехзвездочных.
Поэтому нехватка отелей среднего класса будет чувствоваться особенно сильно, считают специалисты domobaza.info.
По мнению г-на Мельника, на сегодняшний день не существует четкого плана действий, которые необходимо предпринять для решения этой проблемы.
Продажа билетов на Евро-2012 должна начаться уже в начале следующего года. А это означает, что желающие приехать в Украину на это событие будут заодно и бронировать номера в отелях. Поэтому очень важным является объединение усилий правительства Украины с владельцами гостиниц для того, чтобы максимально задействовать все возможности для соответствия требованиям УЕФА и достойного проведения турнира. А для привлечения крупных инвесторов необходимо привлекательное поле для расширения их возможностей на украинском рынке.
Не секрет, что рынок гостинично-отельного бизнеса в нашей стране находится буквально на начальной ступени развития. Всего в Украине действуют около 1 300 объектов гостиничной недвижимости, которые, в большинстве своем, является реконструированными зданиями постройки 70-х – 80-х гг.
Сегмент отельного бизнеса по всему миру насчитывает около 350 000 объектов, в которых расположено приблизительно 15 млн. номеров, информирует сайт про строящиеся и проектируемые здания domobaza. Темпы роста количества отельных комплексов составляют 3%-4% в год. Поэтому можно легко подсчитать, что число украинских гостиниц не составляют и половины процента мирового количества. Что уж говорить об уровне сервиса и качестве предоставляемых услуг.
Даже в столице показатель обеспеченности киевлян номерами в гостиницах равен 3,5 места/1 000 жителей. Если сравнивать с Веной, то там аналогичный показатель составляет 26 мест/1 000 жителей, а в Париже 35 мест/1 000 жителей. Поэтому спрос на гостиничные номера в Украине к Евро-2012 явно превысит наше предложение.
Именно такое положение вещей в нашей стране позволяет международным гостиничным операторам в Украине завышать стоимость своих услуг в гостиницах высшего класса. В тоже время, рентабельность таких объектов у нас неимоверна высока.
Продолжение читайте завтра, на портале про стройки и проекты domobaza.info.
Автор: Елена Тварковская
Потенциал Украины в области развития гостиничного бизнеса достаточно велик, полагает Роман Пономаренко, вице-президент Ассоциации апартаментов и малых гостиниц Украины....
Итак, сотрудники сайта про строительство в Украине domobaza.info пришли к выводу, что если в нашем государстве не будет происходить такой резкой дестабилизации в экономике...
Эксперты сайта про объекты строительства domobaza считают, что прошлый год надолго останется в памяти не только многих предпринимателей, а и владельцев гостиничного бизнеса....
После того как будет проведено Евро-2012 начнутся активные подготовки к Зимней олимпиаде в 2022 году, которая также облагается особыми надеждами со стороны украинского...
