Во время добровольной продажи сделка вполне может оказаться совершенно невыгодной для покупателя. Стоит также отметить, что при принудительной покупке процесс оформления документов может занять очень много времени. На данный момент все также продолжается тема покупки залоговой квартиры. Многие думают, брать или не брать подобную квартиру. Давайте вместе рассмотрим все риски покупки такой квартиры.
В том случае, если сам заемщик, не имея возможности выполнения обязательств по кредиту все же соглашается продать залог добровольно, подобная сделка будет более прозрачной, но не совсем выгодной для покупателя. Если посмотреть с одной стороны, то можно отметить, что банк действительно заинтересован в погашении столь проблемного кредита, поэтому он будет самостоятельно контролировать все нюансы. В это же время ни должник, ни сам банк не настроены продавать объект значительно дешевле рыночных цен. Рисков при подобной схеме может и не быть, хотя на самом деле это совсем не так. Все этапы реализации обязательно должен организовываться и сопровождать сам банк. Он также должен контролировать соблюдение всех важных формальностей, что в конечном итоге должно позволить минимизировать все риски, которые связаны с обжалованием сделки заемщиком. Практика показывает, что все проблемы у нового владельца недвижимости вполне могут возникнуть в том случае, если бывший хозяин в соответствии с некоторыми вескими причинами решит оспорить сделку. Так, например, он вполне может сказать, что уже продал квартиру по принуждению банка. Также в Гражданском кодексе имеется статья, которая в свою очередь позволяет признавать сделку полностью недействительной.
В соответствии с законодательными нормами, сертификат предоставляет право его владельцу на приобретение жилья, а именно – квартиры, жилого дома или комнаты в коммунальной...
Сделать вклад – это дело 30 минут, но вот к выбору банковского заведения для сотрудничества рекомендуется подходить с большой ответственностью. При выборе финансового...
Сегодня большинство волнует квартирный вопрос. Не у всех пока есть своя жилплощади, но жить где-то надо. Вы переехали в Москву - аренда квартиры это для Вас. В таком городе,...
Приобретение жилого помещения всегда связано с некоторыми рисками в финансовом плане, и новостройки в данном случае не являются исключением. Для того чтобы ваша дальнейшая...
