Очень часто у людей, которые собираются купить двухкомнатную квартиру в новострое, возникают опасения на счет того, что дом, в котором они выбрали квартиру, станет долгостроем, и они еще нескоро смогут получить свое жилье.
По словам экспертов, долгостроющиеся дома – результат работы мошенников, а профессиональным надежным застройщикам нет никакого смысла задерживать сроки строительство, потому что это не позволяет им получить ожидаемую прибыль. Чтобы успокоить таких покупателей, хочется рассказать о нескольких факторах, по которым можно определить долгострой.
Выбирая квартиру в новострое, стоит доверяться проверенным компаниям, которые имеют достаточно длительный срок работы в этой сфере. У каждого застройщика, который действительно предоставляется жилье в заверенный срок, на руках должен быть полный пакет заверенных документов, которые Вы обязаны пересмотреть перед заключением сделки, чтобы не попасть в «ловушку». Практика показывает, что даже если степень готовности здания составляет около 90%, нет полной уверенности, что строительство вот-вот будет окончено, потому что у застройщика может отсутствовать утвержденный на рабочей стадии проект наружных сетей объекта: электричество, подача воды, газофикация, канализация. Это означает, что Вам еще долго придется ждать, пока дом будет сдан в эксплуатацию.
Перед тем, как доверить строительство Вашего объекта определенной компании, стоит проверить ее репутацию, вхождение в группу компаний, которые являются безопасными в этой сфере обслуживания.
Опытные юристы так же утверждают, что покупателям обязательно стоит проверять документы, в которых зафиксирован срок сдачи земли в аренду застройщику. Это довольно важный фактор, который придаст Вам уверенность в честной работе строительной компании.
Если Вы уже выбрали для себя застройщика, то стоит понаблюдать за скоростью продвижения строительства в течении первых двух месяцев, после чего Вы сможете оформить страховку, которая обеспечит Вам гарантию, что Вы приобретаете квартиру не в долгострое.
Сегодня большинство волнует квартирный вопрос. Не у всех пока есть своя жилплощади, но жить где-то надо. Вы переехали в Москву - аренда квартиры это для Вас. В таком городе,...
В соответствии с законодательными нормами, сертификат предоставляет право его владельцу на приобретение жилья, а именно – квартиры, жилого дома или комнаты в коммунальной...
Если вам предстоит ремонт квартиры – необходимо хорошо подготовиться еще до начала ремонта. Что нужно сделать, прежде всего? Конечно же, определиться с тем, что вы...
Во время добровольной продажи сделка вполне может оказаться совершенно невыгодной для покупателя. Стоит также отметить, что при принудительной покупке процесс оформления...
