Сделок с коммерческой недвижимостью с участием иностранных компаний в ближайшее время можно не ждать. Российские инвесторы не отказываются покупать объекты, но только с дисконтом.
Этот год станет серьезным испытанием для российского рынка недвижимости. Вряд ли можно ожидать сделок с крупномасштабными проектами, требующими значительных сумм первоначальных инвестиций - более $90-100 млн, полагают аналитики консалтинговой компании Knight Frank.
Они посчитали, что потенциальным покупателям будут интересны средние и небольшие готовые объекты ($20-50 млн). Приобретения российской недвижимости откажутся институциональные инвесторы, поскольку нет доступа к кредитным ресурсам, и непонятно, что будет с арендными ставками.
Иностранных инвесторов могут отпугнуть и макроэкономические риски: рубль продолжает падать.
Однако некоторые специалисты полагают, что если цены на недвижимость будут снижаться, то иностранные компании будут инвестировать в проекты небольшой площади.
Российские компании по-прежнему планируют приобретать недвижимость, но с существенным дисконтом. Интерес для российских холдингов представляют лишь готовые объекты в пределах Третьего кольца (ТТК) в Москве.
Популярность испанской недвижимости варьируется в различных пределах и нормах, то увеличивается, то стремительно и с грохотом падает, что как-то неоднозначно действует...
Недвижимость в Брюсселе очень популярна среди иностранцев. Отдельно нужно отметить, что купить недвижимость в Бельгии можно как нерезиденту, так и резиденту. Несмотря...
Эксперты отмечают снижение интереса иностранных инвесторов к рынку загородного жилья в Московской области. Как отмечают специалисты агентства "Welhome", на рынке Подмосковья...
Первыми инвестициями фондов VTBC-Ashmore R.E.P. в рынок недвижимости России стала покупка этой организацией офисного комплекса, принадлежавшего компаниям "Эспро Девелопмент"...
