Главная » Недвижимость » Иностранцы покупают недвижимость в Бельгии

Иностранцы покупают недвижимость в Бельгии

Дата публикации: Август 22, 2013

Недвижимость в Брюсселе очень популярна среди иностранцев. Отдельно нужно отметить, что купить недвижимость в Бельгии можно как нерезиденту, так и резиденту. Несмотря на это, россияне не спешат приобретать здесь жилье, их вклад в местный рынок приравнивается к десятой доле процентов.

Однако число разрешений на бельгийское гражданство россиянам постоянно растет. А это может способствовать увеличению доли собственности в Бельгии, и в Брюсселе в частности, среди россиян.

Благодаря специфике бельгийского законодательства, гражданство здесь можно получить, если купить недвижимость. Это делается по несложной схеме. В стране регистрируется компания и на ее имя приобретаются недвижимые объекты. По прошествии трех лет можно сдавать экзамены по языку и получать официальное гражданство. Но не все проходит гладко, к числу отрицательных сторон для эмигрантов в этой стране можно отнести крупные издержки по транзакциям, которые могут составлять 27,5% от общей цены объекта. Причем 10-12,5% - это гербовый сбор, остальное уходит на оплату услуг нотариуса, агентствам и др.

Если обратиться к статистике, то можно наблюдать, что рынок недвижимости в Бельгии пользуется большой популярностью среди выходцев из стран ЕС. Именно на их долю пришлось 66% договоров, связанных с недвижимым имуществом. Особенно много среди мигрантов граждан итальянской национальности – на их счету 14,5% сделок с жильем из Бельгии.

Второе и третье место занимают голландцы и французы, они заключают 12,3% и 13% договоров. Четвертая строка приходится на граждан Марокко – 7,5% договоров. Далее идут испанцы и поляки – 3,6% и 4,3%. Таким же процентным соотношением обладают турки. И, наконец, на последнем месте находятся румыны и португальцы – 3%, и 3,1% договоров. Остальное число сделок приходится на эмигрантов из других стран, их количество незначительно.