Из-за сложностей, возникших по земельному вопросу с властями на местах, через пару лет фирмам будет негде возводить новые объекты. Развитие стройотрасли тормозят местные власти, которые не хотят выделять земельные участки под застройку. Подобное мнение высказали участники круглого стола, который 3Doma.ua провел в пресс-центре ИА ЛІГАБізнесІнформ.
К примеру, директор отдела экономики и финансов Киевгорстрой М. Данильченко считает, что из-за невозможности договориться с властями на местах относительно земельного вопроса через пару лет строителям просто негде будет сооружать новые объекты. "В 2012 г. было построено на 5% больше жилья, чем в 2011. Сегодня ресурс и задел на будущие годы почти исчерпан. Если в 2014 г. у нас есть что продавать, то в 2015 г. продавать будет нечего", - сказала Данильченко.
По словам главы СК Акрополь-Груп Д. Войцеха, землю под строительство, к примеру, в Ирпене получить нереально, несмотря на тот факт, что этот город имеет свой Генплан с зонингом.
"Застройщики должны получать землю бесплатно. Это снизит себестоимость строительства. Также это позволит застройщикам предоставить покупателям длительную рассрочку без процентов", - сообщил он.
По его мнению, целесообразнее выделять часть денег из бюджета, которые предусмотрены на госжилпрограммы, на обустройство земучастков под застройку.
"За подключение к разным коммуникациям застройщик платит большие деньги, что сказывается на цене квадрата", - констатировал он.
При этом замминистра регионразвития, строительства и ЖКХ Д. Исаенко сказал, что не так давно созданный координационный совет начал разработку новой программы по строительству доступного жилья, которая предусматривает бесплатное выделение земли с коммуникациями под строительство. Сейчас этот орган изучает все предложения от застройщиков, инвесторов и экспертов.
"Министерство и правительство разрабатывают программу доступного жилья без бюджетных вливаний за счет бесплатной земли и подведения внешних сетей", - сказал Исаенко.
Минрегион примет участие в реализации Госпрограммы по активизации развития экономики на период 2013-2014 годов, чтобы обеспечить реформирование отраслей жизнеобеспечения...
Что следует учитывать при выборе участка под индивидуальную жилую или дачную застройку? Ещё на этапе мечтаний о собственном жилье за городом будущий домовладелец...
Британская девелоперская компания "Parkridge Holdings", принадлежащая миллионеру Джону Каттсу, отказалась от строительства складского комплекса в Екатеринбурге и приостанавливает...
Минрегион России подготовило проект возведения в регионах доходных домов. Этот проект призван ускорить решение квартирных вопросов граждан. Коммерческий банк будет...
