Минрегион России подготовило проект возведения в регионах доходных домов. Этот проект призван ускорить решение квартирных вопросов граждан.
Коммерческий банк будет выдавать застройщику кредит. Он равняется
70% стоимости строительства дома. Займ будут выдавать под 10% годовых и срок до двух лет.
Когда строительство буде закончено, дом выкупит управляющая компания, оформившая кредит в специальном агентстве по ипотечному жилищному кредитованию под 10-11% годовых и на срок до 20 лет. Если застройщик примет решение о продаже квартир сам и по рыночной цене, то в этом случае будет действовать система "отступных".
Пилотные проекты начнут претворяться в жизнь в Новосибирской, Белгородской и Калужской областях в 2011 году. К 2020 году арендное жилье посредством доходных домов будет составлять 20% от возводимого в России жилья.
Бывший мэр столицы Юрий Лужков пытался реализовать систему доходных домов еще 9 лет тому назад, но тогда был реализован только один проект - дом в Большом Николоворобинском переулке. Строительство в нем шло на льготных условиях, но сейчас стоимость проживания в таком доме составляет 4-12 тыс. долларов в месяц.
Несколько лет тому назад Москва разработала программу строительства доходных домов в срок до 2015 года. Дома должны были строиться за счет городского бюджета для сдачи их в аренду гражданам, не имеющих средств для покупки квартиры, кроме того, специалистам из-за рубежа.
Плата за жилье в подобных домах не должна была превышать расходы города на содержание и использование здания. В конце позапрошлого года программу приостановили по причине финансового кризиса.
В феврале 2011 года столичный градоначальник Сергей Собянин сообщил, что строительство доходных домов является очень перспективным направлением развития строительного комплекса. Но каковы будут ставки сдачи жилья в доходных домах, Собянин не указал.
В текущем году на правобережье Калуги начнется строительство первого дома для расселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Об этом на очередном заседании думы...
В текущем году в Челябинске появится 800 000 кв. м жилья. Еще в прошлом году город выделил согласно программе "Доступное жилье" свыше 554 млн. рублей на строительство многоквартирников....
Региональная адресная программа, направленная на проведение капитального ремонта жилищного фонда разработана на Ямале. Утверждение программы запланировано на ближайшее...
Новый социальный жилищный комплекс будет построен в Ишиме. В нем расположатся четыре тысячи сто домов, в которых будут установлены входные двери форпост. Квартиры...
