Минэкономразвития и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) направили в правительство предложения об ограничении действия введенного в декабре 2011 года правила об обнулении непогашенного остатка при продаже заложенного по ипотеке жилья.
По данным издания, инициатива призвана снизить риски банков при выдаче ипотечных кредитов, которые возросли в связи с принятием поправок в закон "Об ипотеке". Согласно им, с марта 2012 года в стране действует так называемая "ипотечная амнистия", по которой ипотека считается погашенной в случае продажи заложенного жилья, даже если объем вырученных средств меньше суммы долга.
Ранее если средства, вырученные от продажи заложенного жилья, не покрывали весь долг, должник все равно был обязан погасить оставшуюся часть.
При этом продать квартиру должников в настоящее время только с торгов.
По новой инициативе амнистировать должников предлагается только в том случае, если банк и заемщик договорились о том, что реализовать залог можно не только через аукцион, но и просто передав его в собственность кредитора.
По словам экспертов, передать банку заложенную квартиру собственник может и сейчас, для чего стороны должны прийти к единому соглашению.
Поправки Минэкономразвития и АИЖК позволят законодательно закрепить право граждан отдавать банкам жилье в счет долга.
По информации АИЖК, за первые четыре месяца этого года в России было выдано 185 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 267 млрд. рублей, что превышает показатель за аналогичный период прошлого года в 1,7 раза в денежном выражении и в 1,6 раза – в количественном.
Аналитики специализированного ипотечного банка DeltaCredit ранее прогнозировали, что по итогам текущего года объем ипотечного рынка составит 962 млрд. рублей, что позволит ему стать рекордным за всю историю развития жилищного кредитования в России.
Как сообщает издание "Ведомости", в ближайшее время первый взнос по ипотеке может снизиться до 10%, хотя сейчас банки требуют втрое больше. Агентство по ипотечному жилищному...
Как сообщил Владислав Назаров, гендиректор центра доступного жилья в Петербурге, на пресс-конференции по вопросам ипотечного кредитования, количество выданных ипотечных...
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) изменит схему выкупа ипотечных кредитов у банков, чтобы сделать завышение ставок невыгодным. Как сообщает Лента-Недвижимость...
Правительство РФ увеличивает расходы федерального бюджета на жилищное строительство в 2009 году до 500 млрд рублей, заявил вице-премьер, министр финансов РФ Алексей...
