Главная » Полезные советы и рекомендации » Покупатель жилья в сталинских домах

Покупатель жилья в сталинских домах

Дата публикации: Февраль 5, 2013

Хотя сегодня сталинские дома и потеряли для покупателей прежнюю привлекательность, они все еще остаются достаточно востребованными. Жилье в таких домах, как правило, покупают коренные жители города, представители творческой интеллигенции либо те, кто из-за удачного месторасположения и зелени, а также хорошей образовательной инфраструктуры готовы смириться с недостатками подобного жилья. Кроме того, не каждому доступна vip квартира посуточно в Самаре.

Такой вывод сделали специалисты одной из компаний, которая занимается продажей жилья c дизайнерским ремонтом, причем в самых престижных районах столицы. По их словам, около 95% проданных вариантов составляют квартиры, расположенные в сталинских домах.

Под термином «сталинский дом» в этом исследовании подразумевались бывшие номенклатурные дома, построенные для высших слоев общества, начиная с 1940-х и заканчивая 1950-ми годами.

Эти дома строились по индивидуальным проектам, они имеют 8-9 этажей, а также оригинальный архитектурный облик. Они в большинстве случаев отличаются удачной планировкой квартир и высокой устойчивостью построек – прочность стен и перекрытий (в основном, железобетонных), высокой тепло и шумоизоляцией. Площадь однокомнатных квартир в среднем составляет около 40-45 кв. м, а в четырехкомнатных квартирах – это порядка 100-120 кв. м. В таких квартирах высота потолков не менее трех метров.

Основными недостатками «сталинок» являются изношенность коммуникаций, отсутствие индивидуальных парковок, иногда встречающиеся смешанные или деревянные перекрытия, а также неоднородный социальный состав проживающих.

Как утверждает сайт посуточной аренды квартир в Самаре, сталинские дома на сегодняшний день отчасти устарели, если сравнивать с новым жильем самого высокого класса, но на рынке еще осталась устойчивая категория покупателей, отдающих предпочтение именно им.

Среди покупателей квартир именно в этих домах существуют просто любители данного архитектурного стиля, которые хотят жить лишь в сталинском доме, несмотря на определенные неудобства. Есть покупатели, которые, по некоторым причинам, хотят жить в центре либо конкретном районе города, например, неподалеку от специализированной школы для детей. Стоит отметить, что для них квартира в сталинском доме, имеющая хороший ремонт, является единственной приемлемой альтернативой современным элитным ЖК.

Круглый стол «Защита прав покупателей нового жилья в домах ЖСК»