Как известно, статистика является не совсем точной наукой. В особенности она является таковой, когда невыгодно, чтобы она была точной. Большая часть аналитиков современного киевского рынка недвижимости, как и украинского рынка в целом, имеют в своих распоряжениях достаточно скудные статистические данные. По большому счету, большая часть информационно-аналитических СМИ вполне могут ссылаться только на собственную статистику, которая обычно формируется на основе собственных баз объявлений. Получается, что все это представляет собой только статистику предложений, но никак не статистику продаж.
Из этого хорошо видно, что представленная статистика в значительной степени способна отображать действительность, так как цены предложений в основном формируются только на основе цены продаж в таких же сегментах. Только на основании статистики предложения и соответствующего знания особенностей рынка, можно говорить об определенных ценовых тенденциях, что уже давно является общепринятой закономерностью. В тот момент, когда речь идет о точном количестве совершаемых сделок, любая аналитика вполне может основываться только на догадках, домыслах или приблизительных подсчетах. Все это обычно формируется на основании скудных данных, которые раз в пол года предоставляет Министерство юстиции.
Многим современным гражданам страны приходилось сталкиваться с куплей-продажей недвижимости, поэтому многие из нас хорошо знают о том, что осуществление сделки просто невозможно без участия нотариуса. Именно нотариусы раз в пол года передают все данные о завершенных сделках в профильное министерство. Получается, что реальная статистика о точном количестве сделок и их стоимости имеется только у Министерства, которое делится с этой информацией очень неохотно.
Ежедневно каждая доска объявлений в Интернете обогащается не одним объявлением. Все больше количество субъектов старается реализовать сделки по недвижимости с помощью...
С начала этого года в силу должны вступить новые правила законодательства в области регистрации права собственности на недвижимость. По этой причине, Монополия, которая...
Авторитетные эксперты рынка недвижимости, первые лица крупнейших компаний и ключевые лица администрации города встретятся, чтобы подвести итоги года на рынке недвижимости...
Потенциальный спрос на квартиры, который измеряется количеством обращений в риелторские компании со стороны покупателей в первой половине ноября относительно прошлого...
