Ежедневно каждая доска объявлений в Интернете обогащается не одним объявлением. Все больше количество субъектов старается реализовать сделки по недвижимости с помощью Интернета. Возникает вопрос, а куда же исчезают риэлторы, которым на протяжении многих лет мы доверяли свое недвижимое имущество.
Если рассматривать статистику за 2012, то количество сделок покупки-продажи недвижимости, которые осуществлялись с помощью посредников, уменьшилось более чем на 15%. Но стоит ли обращать внимание на такие факты? Все дело в том, что на сегодняшний день купить или продать недвижимость без участия риэлтора довольно сложно, особенно если это касается вторичного рынка. При этом надо иметь большое везение и хорошие знания в данной области, что бы найти своего продавца или покупателя.
Существует один фактор, который может подвергнуть существующую статистику к недоверию, так как в Украине большинство риэлторов работают в данной отрасли нелегально или как частные предприниматели. Это объясняется тем, что юридический субъект обязан платить определенный процент от каждой произведенной сделки, а позволить такое может себе только крупное агентство недвижимости, которое имеет огромной опыт работы в данной отрасли бизнеса.
Частным предпринимателем ставать хочет тоже довольно не каждый, так как здесь имеются свои нюансы. Ранее субъект, который создавал собственное частное предприятие , должен был заплатить около 350 гривен единого налога, но после того, как украинское законодательство ужесточили, взнос в государственную казну значительно увеличился. Не в одном договоре купли/продажи недвижимости, риэлтор не числиться, поэтому многие из них просто выбирает для себя работать нелегально, что позволяет сэкономить достаточное количество средств.
Следовательно, нельзя, опираясь на статистику, сделать правильный вывод относительно участия риэлторов в рынке недвижимости Украины.
Как известно, статистика является не совсем точной наукой. В особенности она является таковой, когда невыгодно, чтобы она была точной. Большая часть аналитиков современного...
Авторитетные эксперты рынка недвижимости, первые лица крупнейших компаний и ключевые лица администрации города встретятся, чтобы подвести итоги года на рынке недвижимости...
Советник председателя Верховной Рады, вице-президент Конфедерации строителей Украины Игорь Лысов рассказал, что основные возможности всей строительной отрасли Украины...
На сегодняшний день, Украина занимает только 61 место в индексе прозрачности всех мировых рынков на период 2012 года. Стоит отметить, что только год назад Украина занимала...
