В Национальном совете Российской гильдии риелторов разработана единая методика для классификации нового жилья в соответствии с потребительским качеством. Методика разработана по заказу, поступившему из Федерального фонда по содействию жилстроя (фонд РЖС).
Согласно методике, на рынке "первички" выделяется четыре основных категории объектов: элитный класс и бизнес класс как жилье повышенного качества, комфорт-класс и эконом-класс – как группа массового жилья.
Критериями для определения категории объекта являются типы ограждающих и несущих конструкций, архитектура объекта, тип внутренней отделки квартир и их площадь, безопасность и придомовая территория, наличие инфраструктуры в доме и на территории района, инженерное обеспечение и т.п.
В соответствии с разработанной Гильдией риэлторов методикой фонд РЖС будет осуществлять мониторинг объемов предложения жилья и цен на рынке российской первичной недвижимости.