Главная » Экономика » Документы на продажу: совет агентства недвижимости

Документы на продажу: совет агентства недвижимости

Дата публикации: Август 16, 2018

Вы решили продать недвижимость. И ощущения в этот момент могут быть самые разные: от волнительных и радостных – ведь впереди покупка новой квартиры, до страха – а все ли документы на продажу в порядке? ничего ли не забыли и не потерялось?

Какие документы необходимы, чтобы продать жилье без проблем и быстро – об этом рассказали специалисты агентства недвижимости «Ориентир».

НА ОДНОГО

Если вы один являетесь собственником жилья, то, согласно законодательству, в 2018 году в России при продаже квартиры специалисту из агентства невидимости необходимо предоставить следующие документы:

паспорт собственника жилья;
соглашение о продаже;
выписка из БТИ;
документы на имущество (к ним относятся в том числе – дарственная, справка о принятии наследства и прочие);
выписка из ЕГРН,
справка о составе семьи.

МУЖ ИЛИ ЖЕНА

Если же вы, как собственник, состоите в браке. И жилье, которое хотите продавать, ваше с супругом или супругой – общее, здесь уже ситуация с документами несколько меняется. В данном случае необходимо также дополнительно предоставить еще несколько документов. А именно: свидетельство о браке, а также письменное и нотариально заверенное согласие супруга на продажу имущества.

Вместе с тем, если в выставленном на продажу жилье у каждого из супругов имеются доли, с документами повторяется все то же самое. Но при этом также нелишне и даже желательно будет, если вы сделаете и принесете доверенность на совершение сделки на супруга.

ДЕТИ ПЛЮС

И если с супругами все, в общем-то, не проблемно в плане документов. То в случае, когда имущество частично или полностью принадлежит несовершеннолетнему ребенку или сразу нескольким детям, ситуация уже несколько усложняется. Ведь в таком случае обязательно приходится подключать органы опеки.

Что же касается документов, то ко всем перечисленным выше бумагам в случае с несовершеннолетним собственником нужны:

паспорт (в случае, если владельцу исполнилось 14 лет);
свидетельство о рождении;
письменное согласие ребенка на сделку (для лиц старше 14 лет оно обязательно должно быть нотариально заверенным!);
разрешение органов опеки на продажу жилья.
Обратите внимание, что согласие от органов опеки предоставлять строго обязательно! Без него продать жилье, где собственником является лицо, не достигшее совершеннолетия, невозможно!

Если у вас еще остались вопросы относительно продажи жилья – обращайтесь к специалистам агентства недвижимости «Ориентир». Мы – одно из опытнейших агентств недвижимости в Чебоксарах, у нас работают настоящие профессионалы, готовые в любое время дать вам необходимую консультацию.