Главная » Публикации » Спецобзор – итоги десятилетия REALTEX

Спецобзор – итоги десятилетия REALTEX

Дата публикации: Декабрь 27, 2013

Спецобзор - итоги десятилетия REALTEX

10-я международная специализированная
выставка

«Инвестиции. Строительство.
Недвижимость. REALTEX-2005»

25-28 мая, 2005 г.

Москва, Экспоцентр

СПЕЦОБЗОР: ИТОГИ ДЕСЯТИЛЕТИЯ

В 2005 году выставка REALTEX отмечает свое десятилетие.Юбилейная выставка пройдет в Экспоцентре на Красной Пресне, где она и стартовала в 1996 году. В течение многих лет выставка проводилась в ЦВЗ «Манеж», а 9-ую выставку, после пожара, случившегося в марте 2004 года, перевели
в СК «Олимпийский».Итак, в 2005 году выставка снова проводится в Экспоцентре, но уже с более представительным качественным и количественным составом участников.И сегодня, за два месяца до открытия юбилейной выставки, можно подвести итоги десятилетия
существования этого мероприятия.

Постоянными организаторами выставки вот уже на протяжении нескольких лет являются Правительство Москвы, выставочные компании «M.S.I.» и ЗАО «Евроэкспо», Правительство Московской области, Ассоциация инвесторов Москвы. Правительство Москвы в Оргкомитете выставки представлено Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, Департаментом земельных ресурсов, Департаментом имущества и Департаментом инвестиционных программ г. Москвы и Комитетом по внешнеэкономической деятельности. Поскольку тематика выставки затрагивает и такую сферу как жилищно-коммунальное хозяйство, она
проходит при поддержке Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Российской Федерации.

Рынок

За 10 лет рынок недвижимости России претерпел существенные изменения, и сейчас он переживает активный рост.Повышение рейтинга России до инвестиционного уровняспособствует привлечению в страну иностранных инвесторов. Способствует этому стабильный рост деловой активности в Москве и высокие темпы развития многих региональных центров.

По инвестиционной привлекательности Москва находится в числе наиболее перспективных городов Европы. Москва может осваивать до 10 миллиардов долларов ежегодно, с хорошей нормой прибыли и большой отдачей.

В Москве созданы основы правовой, инфраструктурной, информационной базы для
привлечения инвестиций. Иностранные инвестиции в развитие столицы России надежно защищены большим пакетом московских законов и нормативных документов.

Москва стала местом сосредоточения денежных потоков, где работают отечественные и иностранные банки, действуют финансовые институты страны. Многие западные инвесторы, инвестиционные компании, российские банки и страховые компании ищут возможность поучаствовать в финансировании московских строек.

Активное развитие, начавшееся с крупных городов - в первую очередь, с северной столицы – Санкт-Петербурга, также - с Екатеринбурга, Казани, Перми и других,распространяется на более мелкие. Регионы России приобретают все большую инвестиционную привлекательность для представителей отечественного и зарубежного бизнеса.

Крупные компании выходят на региональные рынки, девелоперы осваивают новые районы, появляются инвестиционные проекты, нуждающиеся в своевременном представлении на рынке. Именно здесь REALTEX является незаменимым инструментом их поддержки и продвижения.

Приток инвестиций ожидается, прежде всего, на рынке коммерческой недвижимости.
Иностранные инвесторы используют эту область как средство диверсификации своих вложений.

По оценкам аналитиков, спрос на коммерческую недвижимость только в Москве в 2005 году увеличится на 20 %. Наиболее активно развиваются рынок торговой и рынок складской недвижимости, оба они сейчас далеки от насыщения. В настоящее время наблюдается активная экспансия торговых сетей в регионы, и в перспективе
она будет только увеличиваться.Присутствующие на российском рынке западные ритейлеры расширяют свое присутствие не только в
Москве, но и в регионах, ожидается приход на рынок новых сетей,растет количество инвестиций в торговую недвижимость.

По данным экспертов,
около 70% иностранных инвестиций в Москву приходится именно на ритейл. Динамичное развитие сектора складской недвижимости связано с взрывным ростом спроса от дистрибьюторских логистических компаний и компаний – производителей
товаров народного потребления на качественные складские помещения.

Приобретение
недвижимости за рубежом остается очень перспективным направлением. Россияне рассматривают
зарубежную недвижимость не только как место проживания и хороший отдых, но и как
отличную возможность вложения денежных средств.

Таким образом, компании, являющиеся
агентами по приобретению жилья за границей, оказывающие консультационные и юридические
услуги, пользуются все большим и большим спросом.

Выставка – итоги десятилетия.

В 2005 году выставка «Инвестиции-Строительство-Недвижимость
– REALTEX» отмечает свое десятилетие. За время своего существования она стала
главной выставкой отрасли в России, ориентированной на инвесторов и профессионалов
в области строительства и недвижимости.

В выставке принимают участие компании,
занимающие лидирующие позиции на рынке - инвестиционно-строительные, девелоперские,
консалтинговые и управляющие компании, банки и инвестиционные фонды, проектные
организации, операторы рынка недвижимости, префектуры административных округов
Москвы и государственные структуры, связанные со строительным комплексом.

Выставка
«REALTEX» уже на протяжении 10 лет является местом встречи потенциальных партнеров,
а крепкий и сплоченный состав участников выставки свидетельствует о том, что «REALTEX»
приносит реальную отдачу для своих участников и посетителей. Цель REALTEX - привлечение
инвестиций на российский рынок недвижимости, внедрение новых технологий в строительстве,
объединение интересов, установление деловых контактов между российскими и зарубежными
компаниями.

Она предполагает обмен информацией о существующих и перспективных
инвестиционных проектах в городах и регионах России и возможности участия в их
реализации.

Как уже было сказано, идея проведения
выставки «REALTEX» появилась
в 1995 году, а местом рождения первой выставки в 1996 году стал Экспоцентр.За время своего существования выставка сменила несколько площадок – Экспоцентр, ЦВЗ «Манеж», СК «Олимпийский» и снова Экспоцентр.Смена площадок влияла не только на количество участников и посетителей, но и на внешний вид выставки – как сказал руководитель Москомархитектуры, председатель жюри конкурса инвестиционных проектов в области городского строительства Александр КУЗЬМИН, комментируя выставку «REALTEX – 2004», «очень порадовали классные, красивые экспозиции.

Думаю, это впечатление не только мое как архитектора, художника, но и всех посетителей выставки. Мы увидели настоящие произведения дизайна, искусства, которые редко встретишь на самых престижных международных выставках».Количество участников же выставки REALTEX за это время увеличилось более чем в два раза.

Динамика
количества участников выставки «Realtex»

REALTEX’2005

Конкурс инвестиционных проектов в области городского строительства

Выставка «REALTEX» стала уже традиционным
мероприятием для профессионалов отрасли.Уже в третий раз в рамках выставки пройдет конкурс инвестиционных проектов в области городского строительства.Каждая компания, желающая принять в нем участие, может подать заявку и ее проект, реализованный или нет, будет оценен по
определенным номинациям.Подведение итогов конкурса осуществляется во время работы выставки, а в день закрытия победители в каждой номинации награждаются почетным дипломом и призом.Приз «Золотой REALTEX» является свидетельством профессионального признания, подтверждающим уникальность того или иного проекта. По результатам выставки прошлого года в номинации «Лучший перспективный проект многофункционального комплекса» первое место получила ЗАО «Объединенная строительная компания» за проект «Общественно-жилой комплекс «Академ Палас», второе место - ОАО «ГАО «Москва» за проект «Создание международного московского
туристского центра».В номинации «Лучший реализуемый проект жилого здания или комплекса массового потребления»: первое место - компании «МИЭЛЬ недвижимость» за проект «Фешенебельный район «Гранд Паркъ», второе место - ЗАО

Корпорации «СХолдинг» за проект «Жилой комплекс «Синяя птица – 2».В номинации «Лучший реализуемый проект жилого здания или комплекса повышенной комфортности»: первое место - ЗАО «Декра» за проект «Жилой комплекс «Трианон», второе место - ООО «Юниформстрой» за проект «Элитный жилой комплекс «Green Hills». В номинации «Лучший реализуемый проект многофункционального комплекса»: первое место - компании «МИЭЛЬ недвижимость» за проект «Фешенебельный район «Гранд Паркъ», второе место - Финансовой корпорации «Социальная инициатива» за проект «Многофункциональный культурно-общественный комплекс «Эллина».В номинации «Лучший реализуемый проект офисного здания, банка, бизнес-центра»: первое место - Департаменту имущества города Москвы за проект «Новое здание Департамента имущества города Москвы». В рамках выставки «REALTEX-2004» отдельно была отмечена компания «Новый мир» за 10 лет успешной и плодотворной работы на рынке недвижимости.Мы желаем удачи и успехов конкурсантам 2005 года!

В связи с активным развитием рынка торговой недвижимости в рамках выставки «REALTEX-2005» открывается новый раздел – ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.В этом разделе примут участие компании,
специализирующиеся на развитии и реализации проектов крупных торговых центров, супер - и гипермаркетов, розничных торговых сетей, как в Москве, так и в регионах России: управляющие компании, консалтинговые компании, инвесторы, финансовые учреждения, строительные компании, архитекторы, девелоперы. Свои объекты представят компании «ГАРАНТ-ИНВЕСТ-Недвижимость», «Торговый Квартал-Регион» «Холдинговая Компания «Титул» (Новосибирск), «Архитектурная мастерская «Группа АБВ», УК «Ермак», «DVI-Group Development», «OBI» и другие.

Еще одной актуальной темой станет НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ. Компании, участники этого раздела из Испании, Греции, Венгрии, Турции, ОАЭ, Португалии и др. стран представят жилые комплексы, квартиры, виллы, гольф-курорты, а также инвестиционные и юридические услуги, коммерческую недвижимость, будут организованы презентации компаний.

ПРОГРАММА ВЫСТАВКИ. В 2005 году выставка
«REALTEX» продолжает традиции
масштабной параллельной программы.Каждый день на выставке будет тематическим.

25 мая, традиционно, в день открытия выставки, пройдет пресс-конференция
Мэра Москвы.Представители СМИ, получив аккредитацию у организаторов, смогут посетить пресс-конференцию и задать представителям

Правительства Москвы интересующие вопросы. В первый же день выставку посетит официальная делегация немецких инвесторов архитекторов,
а 26 мая выставку посетят торговые представители иностранных государств.

26 мая – ДЕНЬ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ – будет объединять несколько мероприятий по тематикам складской, торговой и офисной недвижимости.Также впервые, в рамках секции «Складская недвижимость» будет освещена такая тема как индустриальные и
техно-парки.Свое участие в Дне коммерческой недвижимости подтвердили такие компании, как Jones Lang LaSalle, Colliers International, Knight Frank Russia, Магазин Магазинов, Торговый квартал, Espro Management, Kingfisher, Роланд Бергер и Партнеры, Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости, Property Management Company, Марткауф Рус, GVA Sawyer и многие другие.26 мая также состоится «Архитектурный диалог»: круглый стол с участием архитектурных, проектных, строительных организаций. Свое участие в диалоге уже подтвердили: Michael Zimmermann, Sergei Schoban, Chapman Taylor, Союз МосковскихАрхитекторов.

27 мая – ДЕНЬ ИНВЕСТОРА.В этот день, помимо различных презентаций, пройдет «Инвестиционный диалог», в котором уже подтвердили участие Mr. Mario Liebermann (Управляющий директор DB Real Estate Investment), Werner Welter (Консультант по инвестициям), Dr. Ralf Than (Enka Group), ECE Projectmanagement, Marcus Wolf (Obi).

В этот же день Европейская Ассоциация недвижимости (European Public Real Estate Association) проведет семинар «Как привлечь капитал инвесторов к котируемой на бирже недвижимости
Восточной Европы? Пути реализации!».

28 мая – Подведение итогов КОНКУРСА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ГОРОДСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Участником конкурса может стать любая компания, представившая свой проект на выставку «Инвестиции-Строительство-Недвижимость – REALTEX’2005». Конкурс проводится по двум категориям (А) Реализуемые проекты; (Б) Перспективные проекты) в десяти номинациях, где представлены лучшие проекты жилого здания или комплекса массового потребления, жилого здания или комплекса повышенной комфортности, торгового центра, многофункционального комплекса, офисного здания, банка, бизнес –
центра, проект спортивного назначения, проект культурного назначения, гостиницы, проект в области дорожного строительства, проект реконструкции, реставрации и воссоздания памятников архитектуры, истории и культуры.

Подведение итогов Конкурса на
соискание премии «Экологический олимп», присуждаемой за созидательный экологический подход к организации проектной и инвестиционной деятельности, привносящей красоту и здоровье в жизнь города. Учредителем премии является НИиПИ Экологии города Москвы. Организация конкурса осуществляется совместно с организатором выставки компанией M.S.I. Любая компания может принять участие в этом конкурсе (см. подробности на сайте выставки www.msiexpo.ru/realtex).

Традиционно в рамках выставки проведут
свои мероприятия участники выставки, а также Московская Ассоциация – Гильдия Риэлтеров, Московский Государственный Строительный Университет и Гильдия Управляющих и Девелоперов.В этом году МГСУ проведет семинар "Высотные и большепролётные здания. Технологии
инженерной безопасности и надёжности".

ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ

Для конечных потребителей, REALTEX предоставляет возможность получения большого объема информации о возводимых объектах жилого и нежилого строительства,покупки квартиры и загородной недвижимости от непосредственно отинвесторов и застройщиков, приобретения недвижимости за рубежом, аренды офисных, торговых, складских помещений. Специалисты на стендах, а также во время семинаров окажут посетителям выставки бесплатные консультации,в том числе, по получению жилищных субсидий, ипотечных кредитов и другим квартирно-жилищным вопросам.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
РАЗВИТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ,ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПЛАНЫ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ будут
традиционно представлены на REALTEX’2005. Выставка демонстрирует панораму будущей
Москвы, дает возможность узнать, как будет выглядеть столицав результате инвестиционной
деятельности в строительную отрасль нашего города.
Другие новости о выставке REALTEX-2005 на нашем сайте Вы можете просмотреть в разделе Выставки