Летом тепло. Дороги сухие, дни длинные.
Поэтому по традиции строительство загородного дома обычно начинают в начале лета. Точнее, начинали. Потому что сегодня дома, во всяком случае деревянные, все чаще и чаще строят зимой.
Да, разумеется, речь пойдет о домах деревянных. Кирпичные, каменные, бетонные и всякие прочие дома тоже можно строить зимой, но особого смысла в этом нет. А вот строить в холода дом деревянный — милое дело. Но начнем мы, как водится, с фундамента.
Фундамент
Почему-то считается, что фундамент надо делать по осени, дать ему отлежаться зиму и весну, а летом приступать к строительству надземной части. Дескать, нужно посмотреть, как он себя будет вести.
Если это верно, то все наши дальнейшие рассуждения теряют смысл. Но, по счастью, это заблуждение. Прежде всего подготовленный проектировщик сначала возьмет пробы грунта, произведет инженерно-геологические изыскания и сделает грамотный проект.
Если проект профессиональный, то и фундамент будет вести себя хорошо. Кроме того, на самом деле лучше нагружать фундамент сразу, то есть примерно через месяц после заливки (бетон должен окончательно затвердеть) — тогда и вспучивать его не будет.
Деревянный дом не так уж тяжел — под него, как правило, достаточно мелкозаглубленного ленточного фундамента. Что же получается? Фундамент закладываем осенью, причем поздней осенью, но до морозов (выемку мерзлого грунта производить неприятно).
А зимой вполне можно приступить к строительству дома. Так что в этом смысле никаких препятствий нет.
В принципе заливать фундамент можно и зимой. В некотором смысле это даже удобнее, особенно если осень дождливая. И никакой опалубки не потребуется.
Только следует использовать бетон со специальными добавками, который дороже обычного. И придется землю предварительно отогреть — кострами или возведя шатер с электронагревателями.
А вот заранее очищать площадку от снега ни в коем случае нельзя, ибо снег выступает в роли утеплителя.
По порядку
Ну вот, теперь можно приступать к строительству надземной части деревянного дома.
Первым делом следует завезти материалы. И тут мы сразу понимаем, как это хорошо — строить зимой. Во-первых, нет никаких проблем с подъездными путями.
Снег укатан, грунт тверд. Даже автокран свободно проходит. И, что характерно, участок сохраняет девственность, совершенно не подвергаясь повреждениям.
Давайте вспомним, как это происходит летом: уже первая машина со стройматериалами разбивает подъездной путь в пух и прах, особенно если грунт мягкий. Так что вторая и все последующие пробиваются на площадку с трудом, с помощью подкладывания досок под колеса и ненормативной лексики.
А сам участок в течение строительства превращается в непролазную трясину. А если уже были сделаны ландшафтные работы? В общем, полный кошмар и головная боль. Зимой же всех этих проблем попросту нет.
- Зимой необязательно пропитывать бревна антисептиками, в том числе транспортными.
- При зимнем строительстве не возникает никих проблем с подъездными путями.
- Обычно в договоре указывается, что работы не производятся при морозе ниже минус 20°С.
- Отсутствие бетонных работ позволяет не увеличивать стоимость строительства.
Зимой, как известно, световой день короток, Потому перед началом строительства следует побеспокоиться о наличии искусственного освещения.
Кроме того, нужно позаботиться о теплой бытовке для проживания рабочих, Впрочем, всеми этими вопросами обычно занимается сама фирма, производящая работы. Если же вы уже разработали бизнес план строительной компании, открываете свою фирму, и собираетесь всем заниматься сами — не забудьте об этих мелочах.
Зимой относительная влажность воздуха меньше, чем летом. Если дом строится из бруса или бревна естественной влажности, в мороз происходит постепенное вымораживание из древесины влаги. В результате сруб, построенный зимой, дает меньшую и более равномерную осадку.
Так что и в этом смысле зимнее строительство предпочтительнее.
Теперь посмотрим, какой лесоматериал привезли. Предположим, что дом строится из бревна или бруса естественной влажности.
Скорее всего его заготовляли совсем недавно, т.е. тоже зимой. Может быть, вы слышали, что для строительства лучше всего подходит именно зимний лес, потому что в деревьях прекращается сокодвижение, древесина менее влажная и, следовательно, менее подверженная деформациям и трещинам.
Если вы строит летом, вам, конечно, могут сказать, что рубили зимой, но как это проверить? И чаще всего в действительности эти утверждения соответствуют действительности - летом склады практически пусты.
В нашем же случае можно почти со стопроцентной уверенностью предположить, что лес зимний.
Итак, лес зимний. Очень хорошо. Но строительство — дело не одного дня, и стройматериалы будут лежать на участке.
Зададимся вопросом — как они себя чувствуют зимой? Отвечаем — хорошо, гораздо лучше, чем летом. Потому что древесина имеет предрасположенность к гниению. Да, ее покрывают транспортными и прочими антисептиками, но вероятность появления плесени все равно остается.
Однако вот ведь в чем фокус: грибок развивается только в тепле. Еще ему нужны кислород и влага, но это неважно. Важно, что зимой холодно. А раз нет тепла — значит, нет и грибка.
И вам приятно, и строителям — им почти не нужно предпринимать никаких действий по защите древесины от гниения.
Теперь посмотрим, как хранятся стройматериалы, если они сделаны из древесины нормированной влажности, т.е. высушенной. А еще лучше - клееной.
Вы ведь выбрали клееный брус, в частности, из-за высокого качества поверхности, не так ли? А теперь представьте, что этот высококачественный имеющий влажность 10-12% брус лежит на стройплощадке в сырую погоду. Вы думаете, он просто так лежит?
Отнюдь — он набирает влагу из воздуха. Причем довольно активно. То же самое происходит, кстати, и с оцилиндрованным бревном. А потом, когда дом построен, начинает высыхать — примерно до 5,5% влажности.
Вот тут-то на его поверхности и появляются небольшие бороздки, трещинки и прочие коробления. Для бревна это вполне естественно, но вы-то покупали клееный брус! Поэтому ни весной, ни осенью строить не рекомендуется. Летом, да, можно, если оно не слишком дождливое.
Но лучше всего — зимой. Снег не дождь, его можно и веничком смести.
Конечно, соблюдать технологию в любом случае необходимо.
Для зимнего строительства нужны квалифицированные рабочие. Кроме того, расценки за отдельные виды работ увеличиваются — все-таки условия суровые. Зато материалы значительно дешевле, чем летом. Так что в результате удорожания строительства не происходит.
- Зимой дерево не гниет. А строить, не опасаясь за качество продукта, — немаловажная вещь.
- Пока в деревянном доме не живут, его можно не отапливать — хуже от этого не будет.
- Чтобы облегчить наружные отделочные работы, можно обустроить временное утепление.
- В зимнем строительстве есть ограничения. Так, нельзя работать на крыше в гололед.
- Главное — закончить коробку и крышу.
Остальные работы могут подождать до лета.
- Зимой на участок, не повредив его, легко может заехать самая тяжелая техника.
С хранением разобрались. Теперь о самом строительстве. Собственно, оно почти ничем не отличается от обычного.
Нужно только соблюдать некоторые правила. К примеру, при больших морозах (температуре ниже минус 25°С) дерево становится хрупким, и работать с ним, в частности, вырубать чашки, нельзя.
Поэтому если зима должна быть холодной, предпочтительнее строить дом из готового конструктора, который на месте просто собирается. Кроме того, вообще нужно быть готовым, что фирма в договоре укажет, что работы производиться не будут при температуре ниже минус 20°С.
Но в наше время в нашем месте такие морозы все же редкость. Если зима очень холодная, целесообразнее строить дом из готового конструктора, когда все необходимые операции произведены на заводе. В морозы дерево становится хрупким.
Некоторые ограничения существуют в отношении применения тех или иных кровельных материалов. Впрочем, это относится к зимнему строительству вообще. Ограничений немного, и касаются они только кровель на основе битума, в частности, гибкой черепицы.
Во-первых, хранить упаковки следует в теплом помещении, а во-вторых, укладывать такую черепицу при температурах ниже минус 10 или минус 15°С крайне нежелательно.
Что касается отделочных работ, то в принципе их можно производить сразу после завершения теплового контура.
Но разумнее все же дать дому немного отстояться, а за отделку приниматься с наступлением тепла. Помимо прочего гарантирована экономия на отоплении. В описанном случае вселиться в новый дом вы сможете к середине или концу лета.
В принципе по технологии зимнее строительство почти не отличается от летнего В частности, самым ответственным моментом является укладка первых венцов. А отличия, если они и есть, в основном определяются особенностями материала и технологии, которую при строительстве использует та или иная фирма.
Конечно, для строительства зимой требуются довольно квалифицированные рабочие. Кроме того, отдельные работы вам обойдутся дороже. Но не расстраивайтесь. Лучше поговорите с соседом, который решил не строиться зимой, а дождался лета.
Вы с удивлением обнаружите, что такой же, как у вас дом обошелся ему значительно дороже. Потому что к началу летнего строительного сезона вместе с ростом спроса на строительные материалы резко возрастает их цена. Так что и в этом вы не прогадаете.
И если вы по осени завершили проектирование и заложили фундамент, зачем откладывать на лето я можно сделать зимой?
Иметь деревянный дом за городом - это стандартная мечта почти каждого жителя любого большого мегаполиса. Как прекрасно отстраниться от городской суеты и большого количества...
Древесина — уникальный природный материал. Каждый дом, возведенный из этого материала, экологичен, в нем поддерживается нужная влажность и температура воздуха и создается...
У многих людей понятие "деревянный дом" связано с представлением об унылой, покосившейся избушке. Правда, в современности к этому образу добавились дачный или охотничий...
В начале 2013 года под патронажем правительства Свердловской области в регионе будет запущен пилотный проект по строительству доходных домов, сообщил заместитель...
