Принят законопроект, запрещающий строительным организациям заключать соглашения на управление жилыми многоквартирными домами, которые они вводят в эксплуатацию. Законопроект призван закрыть недочеты Жилищного кодекса, которые не учитывали вопрос выбора субъекта для заключения с управляющей компанией, выбранной по результатам тендера, договора по управлению жилым многоквартирным домом.
Новый закон обязывает органы местного самоуправления на протяжении двадцати дней с момента выдачи документов, разрешающих ввод жилого многоквартирного дома в эксплуатацию, организовать открытый тендер для выбора управляющей компании. На проведение тендера отводится сорок дней. Ранее муниципалитетом отводилось всего лишь десять дней на проведение конкурса, с момента выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Для заключения договора на управление многоквартирным домом теперь требуется, чтобы в число голосов всех собственников помещений этого дома входило не менее десяти процентов голосов от представителей организации, принявшей в эксплуатацию помещения данного дома. До заключения договора плату за коммунальные услуги и жилое помещение собственники обязаны вносить застройщику. После заключения договора застройщик отстраняется от управления многоквартирным домом в порядке, предусмотренном законодательством.
По словам заместителя председателя правительственного Комитета по ЖКХ и жилищной политике Елены Николаевой, возложение на застройщика обязанностей по заключению договора на управление домом недопустимо. С вводом дома в эксплуатацию все взаимные договорные обязательства, связанные со строительством помещений, прекращаются. С этого момента отношения по управлению многоквартирными домами должны регулироваться нормами жилищного законодательства.
Ранее законопроект был представлен в первом чтении на рассмотрение Совета Федерации в сентябре 2012-го года.
Компания "ДвериСтиль", которая производит качественные стальные двери - это возможность купить двери в Москве для дома, дачи или офиса. Металлические двери этой компании не только обеспечивают надежную защиту, но и удобны в использовании, а также отличаются разнообразием конфигураций. Компания "ДвериСтиль" на постоянной основе разрабатывает, внедряет и проверяет новые и современные технологии для повышения безопасности дверей. Замки дверей производятся лучшими компаниями мира, такими как ЭЛЬБОР, Мосрентген и др. Собственное производство дверей позволяет этой компаний не только предугадывать лучшие ожидания клиентов, но и доводить качество производимых металлических дверей до совершенства.
В эксплуатацию не будет введено 137 квартир в городе Кемерово. Такое решение вынесла прокуратура Ленинского района. Причина в том, что нарушены нормы законодательства...
Депутаты от партии "Единая Россия" выступили с предложением внести поправку в закон, запрещающую застройщикам принимать участие в организации товариществ собственников...
В Петербурге, по проспекту Космонавтов, 23 (Московский район), вводится в эксплуатацию высотный жилой дом от ГК "ЦДС". Здание уже прошло через экспертизу Госстройнадзора,...
Правительство РФ намерено сместить в текущем году тренд с обеспечения граждан собственным жильем в направлении развития новых категорий жилья. На сегодняшний день...
