Покупка участка – это первый шаг в строительстве дома. Выбирая участок, необходимо определится с размерами дома. Примерная пропорция отношения участка к дому : один к десяти. Кроме того необходимо обратить внимание на такие аспекты, как юридические вопросы, доступность коммуникаций, отдаленность от соседей, экологические вопросы, возможность телефонизации, отдаленность от больницы, магазина, школы, наличие вывоза мусора.
Согласно Земельного кодекса, участок должен иметь границы. Границы определяются на основании документа, выданного государственными органами по земельным ресурсам. Чтобы получить такой документ, надо заключить договор о проведении межевания с землеустроительной компанией , которая имеет государственную лицензию на выполнение таких работ. Вы предоставляете свидетельство о праве собственности на землю и все данные о вашем земельном участке, содержащиеся в кадастровой палате . После выполненных работ у вас на руках остается план с нанесенными подземными коммуникациями и кадастровый план вашего участка.
При покупке земельного участка немало важно обратить внимание на такие вопросы, как, цена за сотку. что вы знаете о данной местности, как обстоит дело с водоснабжением района, какого качества вода, какого уровня грунтовые воды, не подвержен ли участок затоплению, есть ли коммунальные канализационные сети, как обстоит дело с электроснабжением, где находится ближайшая подстанция и сколько киловатт вам могут выделить на законных основаниях, к какому виду энергоносителей вам можно подключиться.
Все эти факторы могут повлиять на стоимость понравившегося вам участка, подумайте чего вам остерегаться и на что обращать внимание.
Один из самых первых и наиболее важный этап в строительстве - это выбор участка. На что необходимо обратить внимание при выборе участка для дачи, дома, коттеджа? Существует...
ЗАО "Нова-Строй" (100% акций принадлежит Группе ЛСР) лишилась земельного участка в Екатеринбурге. Как сообщили в пресс-службе Свердловского арбитражного суда, сегодня...
При выборе загородного участка важно учитывать имеющуюся там инфраструктуру. Например, место расположение участка может сыграть большую роль в выборе. Если участок...
При строительстве жилья одним из важных вопросов является выбор участка для возведения дома или дачи. Любой вариант будет иметь свои достоинства и недостатки, идеальных...
