Специалисты Est-aTet проанализировали рынок спроса на элитную московскую недвижимость и выяснили, что безусловным лидером в этой области является район Хамовники. В 2012 году на этот район пришлось более 55% в структуре спроса на элитное жилье, и свыше 57% в структуре предложения.
По ловам Владимира Кушнарева, главы департамента элитной недвижимости компании Est-aTet, самыми популярными в районе Хамовники являются жилой комплекс "Литератор", Садовые кварталы, Knighsbridge и другие подобные новостройки. Район пользуется большой популярностью благодаря сложившейся и хорошо спланированной инфраструктуре. Кроме того, покупателей привлекает большой выбор недвижимости, находящееся на различных этапах строительства и относящейся к самым разным ценовым категориям. Порой можно встретить жилую недвижимость по ценам, которые намного ниже, чем цены на элитные дома в калужской области.
Примечательно, что при таком высоком уровне спроса на жилье, район Хамовники занимает по стоимость недвижимости лишь шестое место среди других московских районов. Средняя стоимость одного квадратного метра в районе Хамовники составляет около 590 тысяч рублей, либо 19,23 тысячи долларов США. В районе Арбата, Якиманки, Пресни, Остоженки и Басманного района цены на жилье намного выше.
Владимир Кушнарев объясняет невысокую стоимость жилья в Хамовники тем, что район расположен за пределом Садового кольца. По сути, это уникальный для столицы случай, когда расположенные за пределами СК район имеет статус элитного.
В последнее время в Хамовники наблюдается снижение уровня предложения элитного жилья. Из-за вымывания ликвидных квартир из крупных проектов, в сравнении с результатами 1-го квартала прошлого года, объемы предложений сократились на 3%.
По сравнению с I кварталом нынешнего года, во втором квартале стоимость московского элитного жилья увеличилась на первичном рынке на 3,5%, а на вторичном рынке на 6,1%....
Аналитическим центром Est-a-Tet проведено маркетинговое исследование строительного рынка Москвы, которое показало, что за первое полугодие 2012 года в столице почти вдвое...
Новый жилой район Медный, который будет представлять собой малоэтажную застройку с собственной инфраструктурой, планируется возвести к 2015 году в Екатеринбурге, говорится...
Как известно, элитная недвижимость в Москве является символом материального благополучия, комфорта и, конечно же, прекрасным вложением денежных средств. Не смотря...
