2 июня в Днепропетровске состоялся инвестиционный конкурс, на котором было разыграно право на возведение нового элитного микрорайона Парус-3 в городе, сообщает портал про объекты проектирования и строительства domobaza.info. Победителем стало предприятие «Парус-3А», которое уже во второй половине этого года собирается начать строительные работы. Микрорайон возникнет на месте, где в начале предыдущего века стихийно появился рабочий поселок Диевка. Стоимость возведения новых объектов жилой недвижимости оценивается в 3,95 млрд.долларов.
Владельцем компании, которая будет вести строительство, является бывший депутат Верховного Совета Леопольд Табурянский. Он утверждает, что уже к тому году, когда в нашей стране будет проходить Чемпионат Европы по футболу, а именно через пару лет, строительные работы будут идти на полную мощь. Завершить строительство микрорайона планируется за 10-12 лет. Г-н Табурянский сообщил, что проектом предусмотрено возведение более 1 млн.кв.метров жилья, в котором будут проживать как весьма состоятельные, так и не очень обеспеченные украинцы.
Эксперты базы текущих строительств с контактами Домобаза отмечают, что Генеральный план развития Днепропетровска, утвержденный до 2026 года, предусматривает строительство в городе нового жилого массива Парус-3. Кроме того, на будущее предполагается достраивание ветки метрополитена, которую подведут к новому району. Среди положительных сторон Парус-3 отмечается и его близкое расположение к Днепру, поэтому инвесторы рассчитывают на большой интерес со стороны потенциальных покупателей к объекту. Л. Табурянский отметил, что тому, кто будет претворять проект в жизнь, придется сносить целый жилой поселок, состоящий из 389 жилых домов частной застройки, которые находятся в периодически подтапливаемой зоне. Проживают в поселке Диевка, на данный момент, приблизительно 600 человек.
Сам проект с детальной планировкой территории будущего массива по заказу общества с ограниченной ответственностью «Парус-3А» разработал киевский институт Днипромисто с помощью проектного института Днепропетровска и института Гипроводхоз. Суммарная площадь Парус-3 составит 107,5 гектара. Данный земельный участок будут пересекать несколько искусственных водоканала, ширина которых достигнет 31 метра, которые будут впадать в Днепр. Между каналами разместится остров, общей площадью 9 га. Согласно проекту архитектурной мастерской Славинского в Днепропетровске, микрорайон застроят элитными семиэтажными жилыми домами, где на этаж будет приходиться всего по 2 квартиры. Квартиры здесь, вполне возможно, будут реализовываться по самым высоким ценам во всем областном центре.
Песок, который строители получат во время выкапыванья водоканалов, будет использоваться для повышения уровня всего массива с целью исключения возможности его подтапливания. На остальных 96,5 га будут возводиться объекты жилой недвижимости, высотой в 12,17 и 25 этажей. Цокольные этажи зданий будут предназначены для обустройства паркингов, а первые – использоваться для строительства офисных помещений, которые впоследствии будут сдавать в аренду.
Проектанты подсчитали, что на жилой площади, метражом 1,27 млн. «квадратов», можно будет поселить приблизительно 45 тыс. человек. Для жильцов микрорайона будет построено четыре учебных заведения и пара поликлиник.
Александр Афанасьев, занимающий должность городского головы Днепропетровска, заявил, что заказчик уже пару лет ведет проектные разработки нового объекта недвижимого имущества – жилого массива Парус-3.
Леопольд Табурянский очень неясно выражается на тему того, как «Парус-3А» намеревается привлечь почти 4 млрд.долларов инвестиционных средств. Он сообищал, что строительные фирмы, которые хотят осуществлять работу в больших объемах, согласны перечислить 20% на счет заказчика, если последний взамен может предложить право на продажу уже готовых к эксплуатации квартир. Кроме этого, существуют определенные договоренности о выделении кредита на строительство тремя банковскими структурами, названия которых бывший депутат не упомянул.
Автор: Елена Тварковская
Компания "Ленстройтрест" намерена воплотить в жизнь концепцию "новое качество жизни", построив микрорайон Jaanila country на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района,...
Президент России Дмитрий Медведев посетил 15 июня новый жилой микрорайон Академический, сообщает ИТАР-ТАСС Урал. Вместе с руководителем государства юго-западную территорию...
Неожиданная информация о строительстве нового спортивного объекта для проведения этапа Чемпионата мира по футболу не подтвердилась. Судя по всему, министр спорта...
Диализные центры, создаваемые в Свердловской области, планируется возводить из домостроительных комплектов архитектурно-строительной системы "Элевит". Речь об этом...
