Главная » Полезные статьи » У владельцев снесенных за последние три года гаражей появилась надежда на компенсацию

У владельцев снесенных за последние три года гаражей появилась надежда на компенсацию

Дата публикации: Октябрь 23, 2013

В Смольном планируют в ближайшее время внести поправку в действующее законодательство, нацеленную на денежную компенсацию владельцам гаражных боксов, чье имущество было уничтожено застройщиками до принятия соответствующего закона о компенсациях.

Предполагается что период, который будет охватывать поправка, составит три года до принятия закона. Принятый в сентябре прошлого года городской закон о компенсациях не имел обратной силы, и не распространялся на владельцев гаражей, чье имущество было демонтировано ранее.

До принятия соответствующего закона, компенсацию за снесенные гаражи получили лишь единицы, хотя в Петербурге к тому моменту инвесторами были снесены тысячи боксов.

В качестве компенсации владельцам снесенных ранее гаражей будет выплачиваться сумма, зависящая не от рыночной стоимости бокса, а от его остаточной стоимости и материалов, из которых он был построен, без учета затрат на обслуживание охранной сигнализации, места размещения бокса и т.д. Сумма компенсации, на которую владельцы боксов могут располагать составляет 15-20 тыс. рублей.

Основной причиной сноса гаражей являлось то, что гаражные кооперативы периодически забывали продлевать с городом договора на аренду земельных участков. В итоге, землю было принято считать свободной для застройки, и участки передавалась городскими властями в собственность инвесторам. Инвесторы же, опираясь на закон о собственности, производили снос всех неугодных строений на арендуемой территории, включая гаражи, препятствующие будущей застройке.