Нынешнее строительство отрасль наукоемкая, и высокие технологии неотъемлемая их часть. Компьютерное вмешательство происходит еще до начала проектирования здания. Данные о ландшафте, о сейсмической активности региона, об особенностях почвы обязательно учитывается в проекте будущего здания. А еще новые материалы, новые способы возведения зданий, наш добрый предок с мастерком в руках постепенно становиться историей, а то и вовсе экзотикой. Впрочем, характеристики самих домов, с точки зрения тех, кто собирается в них жить, остались прежними.
Взять, к примеру, безопасность. Раньше она гарантировалась прочностью стен, высоким забором и негорючим материалом – теперь этого недостаточно. Необходимо, что бы в понятие безопасность входили и защита от высокотехнологичного взлома, возможность быстро покинуть помещение, на случай стихийного бедствия, минимальная зависимость от централизованных инженерных сетей, а кроме того, безопасность материалов, которые использовались при строительстве. Опять же в понятие безопасность входит и положение строения относительно пролегающих путепроводов, а это автомобильные и железные дороги, газопроводы, нефтепроводы, высоковольтные линии передач и прочее.
Даже процесс возведения, еще совсем недавно невозможно было представить надежный дом без надежного, многометрового и многотонного фундамента, которому требовался приблизительно год, чтобы осесть, лишь после этого можно было приступать к возведению этажей. Однако использование облегченных конструкций позволяет использовать менее громоздкий фундамент, или отказаться от площади заливки в пользу его глубины. А что касается частного жилья, домов или коттеджей, необходимость фундамента диктуется особенностями проекта, так, некоторые предпочитают дома, установленные на сваях, по сути, такой дом практически визит в воздухе, не теряя при этом привычных характеристик жилья. То же можно сказать и времени возведения, раньше считались месяцы, а теперь считаются дни.