Правительство России утвердило разработанную Минрегионом схему формирования рынка доступного арендного жилья и создания некоммерческого жилого фонда для малообеспеченных граждан.
Предполагается, что некоммерческая аренда заменит механизм обеспечения россиян квартирами по социальному найму. Запустить новую программу планируется в 2013 году, одновременно с окончанием бесплатной приватизации жилья.
Продавать и приватизировать арендную жилплощадь будет запрещено. Квартиры будут находиться в ведении специализированных управляющих компаний. Строителям и операторам некоммерческого жилого фонда предоставят налоговые льготы и преференции.
Кроме того, в реализации программы поучаствует Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое будет предоставлять льготные кредиты (под строительство и покупку готового жилья для сдачи его в аренду) некоммерческим застройщикам под госгарантии правительства.
До конца текущего года в правительство планируется внести поправки к Гражданскому и Жилищному кодексам, которые обеспечат права жильцов и арендодателей.
К тому же сроку Министерство экономики должно определить порядок выделения участков под строительство арендного жилья и порядок предоставления жилплощади нанимателям.
По договору соцнайма жилье, которое находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, предоставляется для постоянного проживания гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
В частности, жилье по договору социального найма получают малоимущие очередники, дети-сироты, ветераны и другие установленные законом категории граждан.
Российские власти в последние несколько лет неоднократно заявляли о необходимости создания в стране института некоммерческого арендного жилья для граждан, которые не могут позволить себе купить квартиру или дом на открытом рынке. При этом отмечалось, что ставки найма должны быть минимальными.
Сегодня, 8 июня, правительство Свердловской области утвердило схему территориального планирования региона, сообщили в департаменте информационной политики губернатора. Схема...
Борис Альтшулер, член Общественной палаты РФ, совместно с группой коллег, разработал оригинальное решение для проблемы возникшей в последнее время в России проблемы...
Министр экономического развития РФ Эльвира Набиуллина по итогам заседания правительства, на котором рассматривалась антикризисная программа, сообщила о намерении...
На протяжении ближайших лет многие жители российских сел обзаведутся собственным жильем. Согласно программе, разработанной Кабмином РФ, в общей сложности в российских...
