Как и многие другие сегменты экономики, рынок недвижимости не существует в вакуумной среде. Как он зависит от ряда других сфер деятельности, так и напротив, есть зависимые от него. О таких связях мы и поведем речь в настоящей публикации.
От чего же сегодня зависит и какими темпами продается недвижимость в Тольятти?
Прежде всего, от наличия свободных денежных средств у потенциальных покупателей. Нетрудно догадаться, что в России с этим все, мягко говоря, не совсем благополучно. Доходы наших граждан находятся на крайне невысоком уровне и для подавляющей части населения, накопление на покупку квартиры абсолютно невозможно. Поэтому особую роль играет такой сервис как ипотечное кредитование. Получение такого займа для россиян единственная возможность купить собственное жилье. Иначе, всю жизнь им придется оплачивать съемные квартиры. Люди предпочитают постепенно выплачивать займ на протяжении долгих лет, чем платить без конца арендную плату собственнику квартиры.
Ипотека тянет вверх и такой бизнес как оценка недвижимости. В соответствии с требованиями банков объект покупки должен быть оценен аккредитованной оценочной компанией. Это дает возможность банку грамотно проанализировать все риски, связанные с предоставлением кредита для покупки определенного объекта. Исходя из отчета специалистов, банк определяет окончательные условия выдачи займа и объем минимально необходимого первоначального взноса.
Однако, сейчас к оценке квартиры в Тольятти с помощью профессионалов стали прибегать и при более простых сделках. Особенно, когда речь идет о купле-продаже объектов коммерческой недвижимости. Поэтому оценка недвижимости пользуется все возрастающим спросом. И такой подход является по-настоящему цивилизованным.
Понятные и аргументированные факторы формирования цены просто необходимы для того, чтобы сделка была выгодной для всех заинтересованных участников. В цивилизованных странах оценка давно уже стала правилом хорошего тона. Тем более что оценка нужна не только банкирам, продавцам и покупателям, но и страховым компаниям, которые определяют страховую сумму благодаря оценщикам.
Будущее оценочного бизнеса в Автограде не вызывает у специалистов опасений. Он будет стабильно наращивать свои обороты в ближайшие несколько лет, в след за ростом рынков недвижимости и ипотечного кредитования.
Источник: «БИЭМ» – агентство недвижимости г. Тольятти
Как можно узнать реальную стоимость квартиры? И все ли вторичное жилье продается по той цене, которая была заявлена? На сегодня существует несколько способов, как оценить...
В последнее время нанесение ущерба гражданскому лицу или юридическому далеко не редкость. В случае, если вашу квартиру затопили соседи или в результате дождя протекла...
Оценка недвижимости нужна при ряде факторов. Например, при дарении, продаже или наследовании. Всего, для оценки недвижимости существует три варианта оценки. Первый...
Специалисты Санкт-Петербургского территориального развития и транспортной инфраструктуры провели специальное исследование, которое в дальнейшем позволит определить,...
