Покупка недвижимости на первичном рынке является достаточно ответственным, так как по сути, является покупкой виртуальных квадратных метров. Поэтому очень важно правильно выбрать компанию – застройщика. По словам экспертов, купить квартиру в Киеве (далее) не составляет труда, однако, очень важно выяснить информацию о компании, которая будет заниматься продажей квартир в новостройке. Это можно выяснить на всевозможных форумах. Очень важно поинтересоваться ценовой политикой застройщика. Должна быть настораживающей слишком низкая цена на квартиры.
Также необходимо узнать о банках, которые занимаются кредитованием строительства. Если есть только один небольшой банк, то не стоит совершать покупку у этой организации. В том же случае, если компания пользуется доверием нескольких крупных банковских организаций, то на нее можно обратить внимание. Следующий этап – проверка разрешительных документов. Документы должны стать доказательством того, что здание не превратится в долгострой, даже если оно уже готово на девяносто девять процентов.
От застройщика должно быть предоставлено наличие позитивного вывода госстройэкспертизы, рабочей документации по наружным инженерным сетям и ордера на строительства. Также обязательно наличие документов на владение земельным участком или на аренду сроком не менее пяти лет. Обязательно стоит обратить внимание на то, как продвигается строительство. На строительной площадке должно находиться не менее пятнадцати строителей.
Следует проанализировать, удобным ли будет место для жительства: наличие парков, торгово-развлекательных центров, спортивных комплексов, школ и дошкольных учреждений. Если вокруг имеется много больших незастроенных участков, следует поинтересоваться планами их застройки.
5 самых важных вопросов и ответы на них
5 самых важных вопросов и ответы на них.
Данный вариант покупки жилья в новостройке на первый взгляд кажется очень привлекательным, тем более что не нужно отдавать всю сумму сразу.
Прежде чем приступить к ремонту, следует разобраться, чем отличаются панельные и монолитные дома. Ведь, как правило, большинство квартир продается именно в таких зданиях....
Выполнение ремонтных работы в новостройке это однозначно непростое занятие, неискушенный же в этом плане человек имеет сравнительно немного шансов провести все работы...
Итак, вы являетесь счастливым обладателем квартиры в новом доме, но впереди вас ждут серьезные испытания – приведение жилья в достойное состояние. При этом, необходимо...
В том случае, если вы решили приобрести квартиру от застройщика, то вам не нужны никакие дополнительные траты. Все основные финансовые вопросы чаще всего решаются непосредственно...
