Пассивный дом представляет собой обычное с точки зрения планировки и строительных конструкций здание, имеющее высокие характеристики по энергоэффективности, и именно по этой причине такой дом нуждается в минимальном количестве тепла для обогрева и холода для кондиционированияи вентиляции летом.
Энергоэффективность характеризует количество тепла, необходимое для обогрева здания и электричества для его освещения, чем выше показатель эффективности, тем меньшее количество ресурсов требуется для создания комфортной атмосферы в помещениях. Применение технологии снижения потребления энергии на отопление приводит к повышению капитальных затрат при строительстве и резкому снижению стоимости эксплуатации здания.
Пассивный дом, как правило, выполняется с качественными теплоизоляционными материалами, позволяющими снизить теплопотери через стены, пол и потолок с 350кВт на кв.м. до 50 кВт на кв.м. (практически в десять раз). Подобный эффект достигается за счет герметизации стыков строительных соединений, а также аккумулированием энергии солнца даже в зимний период самими строительными конструкциями.
Второй неотъемлемой особенностью пассивного дома считается наличие сбалансированной приточно-вытяжной вентиляционной системы, которая использует отводимый из помещений теплый воздух для нагрева подаваемого снаружи холодного воздуха, тем самым, на нагрев приточного воздуха практически не используются теплоносители (вода, электричество) даже в зимний период.
Третьим основным фактором эффективности пассивного дома является его размещение по сторонам света: форма дома выбирается с минимальными теплопотерями (отсутствие выступов и углов, прямоугольная или вытянутая форма), ориентация по розе ветров, а также расположение оконных проемов на южной стороне. Правильное расположение окон сможет также снизить количество электроэнергии и на освещение помещений.
Благодаря применению принципов экономии тепла, строительство загородных домов такого типа оправдано даже в северных регионах России, поскольку позволяет экономить до 80% стоимости тепла. Кроме того, если совместить технологии пассивного дома с установкой солнечных коллекторов для получения электроэнергии (или небольших ветряков), загородный дом может быть полностью независимым от внешних источников электроэнергии.
Энергопассивные дома. Научный взгляд на проблему