По видам отделки квартира в новостройке может быть выполнена в двух вариантах: «в черновом виде» и «в чистовом виде». Понятия имеют четкие границы. Всегда ясно, что можно отнести только к чистовому виду отделки. Есть и универсальный взгляд на ремонт. Кроме того, в каждом отдельном виде работ можно найти свои положительные и отрицательные стороны. Очень многое будет зависеть и от состояния приобретенного жилья.
«Чистовая отделка»
В данном случае отделка будет представлять собой косметический ремонт в новой квартире. Некоторые застройщики сдают в эксплуатацию квартиры с наличием типовой отделки. Эта традиция перешла еще с незапамятных советских времен. Но в большинстве случаев отделка будет зависеть от класса жилья. В «чистовом» виде отделка выполняется в квартирах эконом-класса, но по общим стандартам. Это связано с тем, что потенциальные собственники жилья будут вкладывать все свои средства в приобретение новой квартиры, и первичная отделка просто необходима. Панировать капитальные изменения можно будет со временем, а пока нужно иметь готовое жилье.
Вариант «чистовой» отделки обычно представляет собой готовую к заселению площадь. Все внешние поверхности должны быть оштукатурены и окрашены, иметься дверные и оконные проемы, поставлены двери. В некоторых случаях полы будут ламинированные или застеленные паркетом или линолеумом. Сантехника будет в полном комплекте. Потолок обычно в таких квартирах представляет собой окрашенную в белый цвет поверхность. Обои на стенах могут быть, а могут и отсутствовать. Кстати, этот вопрос можно обсуждать с застройщиком. В ванной обязательно будет находиться керамическая плитка.
Конечно, когда речь идет о «чистовой» отделке, стоит помнить о том, что такая отделка выполняется исключительно из дешевых и самых доступных материалов. Поэтому все стилевые изменения в отделке квартиры в дальнейшем можно производить только из своих средств. Нередко после заселения в дом новые хозяева квартир эконом-класса могут иметь не одно замечание к качеству проведенных работ. Но нужно отдать должное таким квартирам. Ведь с необходимостью получения готового жилья квартира с «чистовой» отделкой позволяет получить жилье сразу. Все коммуникации и основная отделка будут проведены.
«Черновая» отделка Обычно вариант получения жилья «в черновом» виде устраивает более состоятельного покупателя. Ведь речь идет о возможности дальнейшем отделки квартиры по своему вкусу. Тогда не придется переделывать готовое. К тому же у хозяина квартиры «в черновой» новостройке обычно есть, где жить в период проведения ремонта.
Что представляет собой «черновая» отделка квартиры? При введении дома в эксплуатацию новоселам предлагается осмотреть квартиры, которая представляет собой вид «коробки». То есть будут проведены самые минимальные отделочные работы. При этом обязательно будет в наличии система водоснабжения и все коммуникации. Эстетики никакой. Но в этом есть свои преимущества. Покупатель сам определит дизайн квартиры, стоимость отделки, время на проведение отделочных работ. Он также волен нанять по своему усмотрению фирму, которая будет заниматься всеми вопросами ремонта.
При осмотре квартиры «в черновом» варианте стоит проверить состояние санузла, кухню, трубы, электрическую разводку, наличие радиаторов. На этом основной перечень необходимого заканчивается. Хотя во многих случаях «черновую» работу по отделке квартиры можно обсудить с застройщиком. Также стоит учитывать то, что в такой квартире будет находиться только одна входная дверь, которую нужно менять, и в помещениях будет отсутствовать отделка утеплителем. Многие конструктивные особенности квартиры «в черновом» варианте тоже следует обсудить на начальном этапе строительства.
В целом можно отметить, что «черновая» отделка жилья гарантирует получение квартиры в начальном виде и дает возможность для дальнейших маневров по улучшению, планировке, стилевому оформлению жилья. Переделка «с чистового» варианта по сравнению окажется более затратной.
Заметка: аренда автокрана в Минске (смотреть) — жизненно необходимая спецтехника, в такой отрасли работ, как строительство. В частности монтажные работы. В современном мире частные дома возводятся не только из кирпича и древесины.
Ремонт квартиры за 20 минут. Полный процесс работы в новостройке
Тут показан процесс 67-ми дневной работы по ремонту и отделке однокомнатной квартиры в двухлетней новостройке.
С первого дня и до завершения вы можете посмотреть на реальную работу и что в итоге получилось.
Мой дом – моя крепость. Кто-то сказал так когда-то, и эти слова врезались в века и актуальны всегда. Где еще можно найти покой, защиту и понимание, как ни в родных стенах...
Приобретая квартиру в новостройке, зачастую человек получает совершенно непригодную для жизни обычную бетонную коробку, которая зачастую требует не лишь хорошего...
Итак, вы являетесь счастливым обладателем квартиры в новом доме, но впереди вас ждут серьезные испытания – приведение жилья в достойное состояние. При этом, необходимо...
Наконец наступил долгожданный день, и вы приобрели квартиру в новостройке. Находясь на грани начала ремонта, не хочется задумываться о предстоящих проблемах, а все...
