В Ленинградской области решением губернатора В. Сердюкова для территории, прилегающей к озеру Ястребиное, утвержден статус охранной природной зоны. Новый статус было отражен в паспорте регионального природного комплекса. Помимо этого, соответствующий паспорт был выдан для данной местности на основании изучения рабочих материалов комплексного обследования территорий, расположенных в окрестностях озера Ястребиное.
Охранная зона создана с целью сохранения местной уникальной природы, площадь охранной природной зоны превышает 2 тыс га. Согласно паспорту, в пределах территории охранной зоны озера Ястребиное на ведение хозяйственной деятельности и строительных работ, будь то коттеджная застройка или участки без подряда, налагаются строгие ограничения. Также ограничена будет деятельность, которая может причинить ущерб местному природному ландшафту.
Теперь участки без подряда в этом регионе будут стоить значительно дороже, поскольку желающих поселиться в коттедже неподалеку от памятника природы будет немало, а прилегающие к озеру Ястребиное территории весьма популярны среди альпинистов и являются традиционным местом для тренировки любителей этого вида спорта.