С 1 января 2013 года БТИ больше не выполняет функцию по оформлению недвижимости, но и регистрационная служба все никак не может выяснить свои обязанности и требования к нотариусам. По этим причинам на рынке недвижимости до середины весны прогнозируется пониженная активность покупательской деятельности.
В данный момент на большинство недвижимого имущества оформляют дарственную. К тому же, такие договоры способствуют тому, что покупатель не должен будет платить 5-процентный налог государству про совершение сделки.
Весь декабрь 2012 года риэлторам пришлось работать в достаточно неспокойных условиях, так как большинство лиц, которые хотели купить/продать жилую недвижимость, спешили совершить сделку до наступления нового года по старым правилам. Это объясняется тем, что каждый боится, что новые законы спровоцируют возникновение фальшивых документов, рейдерство и мошенничество из-за того что оформление документов будет производиться двумя учреждениями.
С 1 января официально регистрировать сделки на покупку недвижимости будут Государственная регистрационная служба и нотариусы, которые имеют право доступа к Государственному реестру. В этом есть свои плюсы. Во-первых, теперь нет необходимости стоять в огромных очередях в БТИ, появляется уверенность, что оформить документы можно за достаточно короткое время. Во-вторых, теперь будет создана единая база, в которой будет находиться вся информация о владельцах жилья. Но лицам, которые регистрируют недвижимость в новостройках, все таки придется обращаться именно в БТИ.
При оформлении документов на недвижимость, желательно, перестраховаться и воспользоваться юридическим сопровождением сделок с недвижимостью. Это даст Вам уверенность, что в таком сложном процессе все документы будут составлены правильно, и в дальнейшем не появиться вероятность того, что Вы купили жилье у мошенников, и документы являются фальшивыми.
Ростехнадзор отказал в регистрации документов 13 некоммерческих партнерств (НП) в строительной сфере, которые в перспективе должны быть преобразованы в саморегулируемые...
Всем нам уже прекрасно известно, что на территории Украины в силу вступило законодательство по упрощению государственной регистрации недвижимости. Вместе с новыми...
Как оказалось, новая система регистрации прав недвижимости работала с большими погрешностями только в первый месяц после ее введения в законную силу. Об этом рассказал...
Компании, основная сфера деятельности которых связана с продажей недвижимости, осуществляют полный спектр услуг по подбору земельных участков, квартир, домов, занимаются...
