Главная » Полезные статьи » На заседании полпредстве обсудили меры стимулирования жилищного строительств

На заседании полпредстве обсудили меры стимулирования жилищного строительств

Дата публикации: Сентябрь 20, 2013

Полномочный представитель Президента РФ в Уральском федеральном округе Николай Винниченко провел сегодня очередное заседание окружного антикризисного штаба,— сообщает пресс-служба полпредства. Кроме ситуации на рынке труда и реализации мер по ликвидации задолженности по выплате заработной платы, отдельное внимание было уделено мерам, принимаемым в субъектах РФ по стимулированию жилищного строительства.

Полпред напомнил, что 1 июля состоялось заседание Совета при Президенте Российской Федерации по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике. На повестке дня был вопрос о реализации приоритетного национального проекта "Доступное жилье", а также улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности.

Николай Винниченко особо выделил основные направления, обозначенные главой государства, в рамках которых должны приниматься меры по развитию жилищного строительства. Во-первых, это меры по стимулированию роста предложений на рынке и развитию массового жилищного строительства.

Второе направление — стимулирование спроса как через выполнение государственных обязательств перед ветеранами, инвалидами, военными и другими категориями граждан, так и через поддержку ипотеки. Третье направление — повышение качества жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры с использованием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

В текущем году объемы введенного жилья в округе в первые пять месяцев текущего года на 8% меньше показателя аналогичного периода прошлого года. При этом по России в целом наблюдается рост на 4%.

Положительная динамика отмечена только в Курганской области, на уровне прошлого года сохраняются темпы ввода жилья в Тюменской области. Доля введенного индивидуального жилья в общем объеме в целом по округу составила 59%, в январе-мае введено 812 тысяч кв.м, что на 6,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Особое внимание должно быть уделено точкам роста, необходимым для стимулирования жилищного строительства, которые уже присутствуют на территории округа. Так, высокую оценку дал глава государства реализации проекта комплексного жилищного строительства "Академический" в Екатеринбурге.

В Тюменской области идет строительство поселка Молодежный, где на территории 100 гектаров расположится 822 малоэтажных дома площадью 90 тысяч кв.м. Необходимо оказывать всемерную поддержку таким инвестиционным проектам по комплексному освоению территории.

Это, в свою очередь, будет иметь мультипликативный эффект и приведет к увеличению объемов производства в смежных отраслях и соответственно росту занятости населения.
Однако в настоящий момент, сказал полпред, мы наблюдаем, как недостаток средств привел ряд строительных организаций к затруднительному финансовому положению.

В субъектах "замораживается" и жилое, и коммерческое строительство. Необходимо уделять серьезное внимание и работе с обманутыми участниками долевого строительства.

Отдельно полпред выделил вопрос понижения стоимости жилья, как снижение себестоимости строительства, отметив при этом, что несмотря на то, что в последние месяцы снизилась стоимость почти всех основных строительных материалов, уменьшилась средняя заработная плата работников, в т.ч. строительной отрасли, во всех субъектах в текущем году отмечается рост стоимости строительства кв. м жилья. В Свердловской и Челябинской областях рост произошел в основном за счет увеличения стоимости за подключение к инженерной инфраструктуре.

Полпред подчеркнул, что в сложившейся непростой ситуации положение дел должно быть противоположным. При этом необходимо учитывать и опыт других субъектов, в частности опыт Татарстана и Башкирии по развитию строительства социального некоммерческого жилья.

Конечно, следует учитывать сложившиеся условия, но, вместе с тем, по словам полпреда, ряд позиций заслуживает особого внимания. Это – создание корпоративных, накопительных объединений граждан, безаукционное выделение земельных участков в случае массовой некоммерческого (социального) строительства, отмена платы за подключение к энергоносителям, выбор наиболее эффективных планировочных решений и проектов, мониторинг цен строительных материалов и установление фиксированных цен на услуги строительных компаний по результатам торгов.

Николай Винниченко также напомнил об обязательствах по обеспечению жильём ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны. Отдельно была рассмотрена ситуация, складывающаяся с ипотечным кредитованием, и обсуждены вопросы, касающиеся реализации региональных и муниципальных программ поддержки ипотечного кредитования, действующих на территории субъектов Федерации.

Особое внимание Николай Винниченко обратил на вопросы использования средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Это реальные средства, подчеркнул полпред, направленные на стимулирование строительной отрасли, и поэтому необходимо, во-первых, завершить в 2009 г. подготовку всех документов на получение средств Фонда.

Кроме того, следует усилить контроль за их размещением и использованием. И, в-третьих, в кратчайшие сроки необходимо реализовать те финансовые средства, которые уже поступили, чтобы обеспечить необходимым объемом работ строительные организации и смежные области.