Главная » Полезные статьи » Квартира, купленная в ипотеку – в аренду

Квартира, купленная в ипотеку – в аренду

Дата публикации: Июль 21, 2013

Купить собственную квартиру очень дорого и не каждому под силу. Но сегодня многие банки предоставляют для этого долгосрочные кредиты. Пока вы в полной мере не рассчитаетесь с банком, распоряжаться недвижимостью не сможете.

Жить в такой квартире можно без проблем, а вот для того, чтобы заключить с ней любую сделку, необходимо спросить разрешение в банке. Для банка от такой сделки нет никакой выгоды, поэтому он не очень торопится дать ответ. Чтобы сдать в аренду или продать квартиру, приобретенную в кредит, необходимо сначала рассчитаться с банком кредитором.

Ипотечный договор заключается сроком до 15 лет. А за эти годы ваша семья может увеличиться вдвое. Если у вас есть однокомнатная квартира в светлогорске, то через некоторое время площадь придется увеличить. У нас в стране еще нельзя продать собственность, находящуюся в кредите, поскольку законодательство этому не способствует. Но некоторые люди стараются сдать жилье в аренду. Делают они это неофициально, поскольку не имеют соответствующего разрешения от банка.

Арендная плата не покроет всю уплату процента по ипотечному кредиту, поэтому покупать квартиру в кредит для того, чтобы потом сдать ее в аренду, не совсем выгодно. Единственное действие, которое можно провести с такой квартирой – завещать ее кому-нибудь. Если же вам просто необходимо сдать в аренду жилье, то лучше всего обратиться в надежное агентство недвижимости. У сотрудников такой организации есть большой опыт по общению с банками, поэтому, скорее всего, они получат необходимое разрешение. Тем более, если это будет известное агентство, имеющее отличную репутацию, положительные отзывы от бывших клиентов и большой опыт работы.