Главная » Публикации » Круг строительных компаний Петербурга сужается

Круг строительных компаний Петербурга сужается

Дата публикации: Сентябрь 4, 2013

ООО "Главстрой-СПб" и ОАО "Эталон-ЛенСпецСМУ" владеют рынком продаж новых жилых помещений в Санкт-Петербурге. Они имеют третью часть от всей недвижимости города.

По сообщению участников, задействованных в круглом столе TT Finance, строительство нового жилья на данный момент осуществляется узким кругом строительных компаний.
Как отметил начальник отдела продаж ООО "Главстрой-СПб" Михаил Бузулуцкий, по сравнению с ситуацией в Москве, качественно строят жилье сейчас немногие компании.

По словам председателя правления Северо-Западной палаты недвижимости Павла Созинова, с каждым днем застройщики все более уходят в тень. Конкуренция застройщиков первичного строительства наблюдается только в Петербурге и Калининграде.

Остальные города Северо-Западного округа не ведут активного строительства нового жилья. На это есть причины: покупатели не могут заплатить столько денег, сколько требует процесс строительства, а также застройщики не имеют финансовой помощи от кредиторов.

Великий Новгород новым жильем обеспечивают лишь две строительные компании, в то время как их в городе десять. В Пскове наблюдается аналогичная ситуация.

Стоит отметить, что в некоторых городах повысилась стоимость жилья на 10%, так как государство финансировало строительство жилых домов для военных. Но, как считает Созинов, проявляется лишь снижение продаж жилья из-за отсутствия покупателей.

Горожане, живущие в областных центрах Северо-Запада, либо покупают вторичное жилье, либо приобретают квартиры в Санкт-Петербурге с целью извлечения выгоды (сдача в аренду). Как отметил Бузулуцкий, клиентами "Главстроя СПб" становятся, зачастую, жители различных регионов Северо-Западного федерального округа.