Подавляющему большинству людей не повезло получить квартиру в наследство или в подарок. Так что единственным способом обзавестись собственным жильем является его покупка, и чаще всего в ипотеку.
Вы тоже прямо сейчас занимаетесь подготовкой к приобретению своей первой квартиры? В таком случае, рекомендуем отнестись к этому с максимальным уровнем ответственности. Активно изучайте теоретические материалы на https://j.etagi.com/ и других полезных сайтах, тщательно сравнивайте между собой приглянувшиеся варианты и тщательно проверяйте документы перед сделкой. Но обо всем по порядку.
На что обратить внимание, выбирая жилую недвижимость в любом городе?
- Расположение дома. Очень важно, чтобы вам было удобно добираться до работы и обратно не только на личном, но и на общественном транспорте. Наличие у радиусе шаговой доступности полезных объектов инфраструктуры (учебные заведения, магазины, салоны красоты и так далее) опять-таки будет большим плюсом.
- Площадь и планировка квартиры. Многое зависит от того, в каком возрасте вы покупаете первую квартиру и с кем планируете в ней жить. Например, если недавно была сыграна свадьба, и вы планируете ребенка, лучше сразу присмотреться к двухкомнатной или даже трехкомнатной квартире. Если же вы только что окончили институт и планируете строить карьеру, квартиры-студии на первое время будет более чем достаточно.
- Состояние помещения. Тут есть два варианта: купить жилье в хорошем состоянии и сразу же заселиться туда или выбрать «убитую» квартиру и сделать капитальный ремонт под себя. Оба они имеют право на жизнь, так что решать тут только вам.
- Цена. Жилая недвижимость – это инвестиция в будущее и комфорт вашей жизни. Следовательно, чрезмерную экономию применять не стоит. Вместо этого постарайтесь найти квартиру, которая вас полностью устраивает и стоит адекватных денег. Учитывая общее многообразие вариантов, проблем с этим зачастую не возникает.
Присмотрели одну или несколько подходящих квартир? Тогда вот дальнейшая последовательность действий:
- Заключите договор с агентством недвижимости. Риелторы помогут заключить сделку быстро и выгодно, выступив в качестве ее гаранта.
- Осмотрите квартиры лично. Не стесняйтесь все тщательно проверить и задавать любые интересующие вопросы. Речь идет о важнейшей покупке.
- Проверьте документы. Тут-то и пригодится агентство недвижимости, сотрудники которого убедятся в юридической чистоте квартиры и отсутствии проблем с неуплатой коммунальных платежей.
- Подпишите договор купли-продажи. Сразу после этого квартира станет вашей. Но, возможно, предварительно понадобится оформить ипотечный кредит, однако это уже тема для отдельного материала.
Желаем удачи!
Перепланировка квартиры в наше время - дело довольно непростое. Многие современные дизайнерские журналы предлагают самые разнообразные вариации подобных перепланировок...
С 1 января 2009 года сумма, с которой начисляется имущественный налоговый вычет при покупке жилья, увеличена с 1 миллиона до 2 миллионов рублей. Ранее вычет составлял...
В соответствии с законодательными нормами, сертификат предоставляет право его владельцу на приобретение жилья, а именно – квартиры, жилого дома или комнаты в коммунальной...
Наверняка все хорошо помнят, как удивительным и "вопиюще незаконным" образом Шурик Тимофеев, герой чудесного шедевра советского кинематографа "Иван Васильевич меняет...
