На сегодняшний день в законодательстве Украины не прописано понятие «коттедж» как объект недвижимости. Поэтому, не смотря на повышение спроса на такой вид жилья, коттедж и коттеджный поселок остается за пределами официальных законов страны.
Чаще всего застройщики под понятием коттедж подразумевают совокупность жилых и внешних садовых территорий, которые объединяют с помощью единого дизайнерского стиля. Из-за неопределенности понятия «коттедж», застройщики вынуждены, прежде всего, решить вопрос, на каком участке допускается построить здание такого типа, при этом каждый из них должен учесть тот фактор, что покупатель должен получить права на эксплуатацию своей будущей недвижимости.
Для того, чтобы определиться с вопросом, стоит ли вообще приобретать подобную недвижимость в Украине, необходимо рассмотреть все особенности строительства коттеджных городков.
Коттеджный городок представляется собой совокупность танхаусов, которые размещены на одной общей для них территории. В такой местности обязательными факторами являются развитая инфраструктура, охрана каждого дома, хороший подъезд и присутствие полного объема коммуникаций, начиная от канализационной системы и заканчивая Интернетом.
У коттеджный поселков есть ряд преимуществ, с помощью которых они завоевали популярность над неорганизованным строительством. Первой отличностью от отдельно построенных загородных домов является то, что в таком маленьком городке каждый житель сможет почувствовать себя уютно и комфортно, главное причиной чего является обеспечения полной безопасности. Вторая положительная отличность – наличие единой архитектурной концепции. И, наконец, третий фактор – это развитая инфраструктура, которая включает в себя все необходимые магазины, развлекательные центры и другие необходимые для удовлетворения потребностей заведения.
Собственно танхаус – это сооружение, включающее в себя несколько домов, каждый из которых имеет отдельный вход и гараж. Как и в обычном доме, на первом этаже располагаются кухня, гостиная, ванная комната и помещения технического предназначения. На втором этаже – рабочий кабинет и несколько спален.
Обычно купить коттедж в коттеджном поселке Рождествено, Новорижское шоссе предпочитает бизнес-класс населения страны. Спрос на них продолжает возрастать с каждым годом, тем более что покупка подобной недвижимости позволяет немного сэкономить, если сравнивать ее со строительством обычного загородного дома.
Изучив все особенности строительства коттеджных поселков, можно с уверенностью сказать, что неопределенность в законодательстве объясняется высокими требованиями к строительству подобного вида недвижимости.
При выборе места для загородного дома, во внимание принимаются абсолютно все составляющие. Однако в большинстве случаев выбор определяется наличием водоемов и лесных...
Как оказалось, в Украине кризис совершенно не является помехой для строительства шикарных апартаментов стоимостью от 1,5 миллиона долларов, которые все чаще появляются...
Как правило, место для коттеджа выбирают недалеко от города, где хорошая экология и тишина, но при необходимости можно было быстро вернуться в город. Дом лучше строить...
Сегодня рынок недвижимости предлагает своим потребителям очень широкий выбор жилья от самых недорогих, "демократичных" квартир до сверхшикарных апартаментов умопомрачительной...
