Поправки к правилам застройки и землепользования в Санкт-Петербурге были утверждены депутатами ЗаКСа в I чтении. Данные поправки призваны регламентировать работы по проекту застройки намывных территорий в Сестрорецком районе.
Территория намыва, составляющая около 400 га, включит в себя 3 функциональных зоны:
Средняя разрешенная высота строящегося жилья в северной части намывных территорий будет менее 18 м, на юге – до 40 м, и в деловой части – до 70 м. Проектная планировка территории будет осуществлена ближе к I кв. 2012 года.
Завершение намыва территории планируется через 4 года, затем, в течение 18 лет, будет осуществляться застройка территории. Инвестор проекта, ООО "Северо-Запад Инвест" выразил намерение возвести почти 3,5 млн м2 площадей, из них – 2 млн м2 жилья и 1,2 млн м2 будет отведено под объекты делового и культурно-бытового назначения. Под объекты коммунальной сферы планируется отвести 0,3 млн м2.