По данным аналитиков, в 2012 году более 80% новых квартир в Москве было продано без отделки. Проведенный среди покупателей таких квартир опрос показал, что отсутствие отделки их не только не смущает, но и является одним из основных критериев при выборе нового жилья. Основным аргументом при выборе квартир без отделки является возможность осуществления ремонта в соответствии с индивидуальными предпочтениями покупателя.
Между тем, квартира без отделки представляет собой лишь помещение с голыми стенами, совершенно непригодное для проживания. При базовой отделке застройщики, как правило, осуществляют остекление лоджий, установку входной двери и пластиковых окон. Поскольку на стекло цена не слишком высока, то обеспечить остекление в новых квартирах является уже традиционной отделкой. Также базовая отделка предусматривает наличие канализации и водопровода, без установки сантехники. Электричество, в большинстве случаев, поступает лишь на поэтажный распределительный щиток, сами квартиры к электросети не подключаются.
В отдельных случаях застройщиками предлагается черновая отделка, стоимость которой составляет 2-3% от цены квартиры. При черновой отделке квартиру подключают к электрической сети, предусмотрены отопление, розетки, выключатели, горячее и холодное водоснабжение, осуществлено выравнивание стен и пола.
Для новых квартир эконом-класса отказ от отделки позволяет снизить стоимость приобретаемого жилья на 15%, для квартир бизнес-класса экономия составляет порядка 25%. При этом стоимость ремонтных работ, которые придется осуществить в квартире эконом-класса, приобретенной без отделки, составляет не менее 7% от ее базовой цены.
Согласно исследования, проведенным специалистами компании "МИЭЛЬ", темпы застройки жильем присоединенных районов Москвы значительно превышают аналогичный показатель...
Агентство недвижимости "Доки" сообщает, что за последнюю неделю января средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в эконом-классе снизилась сразу на 2,7% до 4686 долларов....
В последнее время на рынке появилось много новых технологий отделки квартир и помещений. В этой статье предлагаю провести экскурс в последние тенденции современных...
Госдума РФ внесла изменения в федеральное законодательство, предусматривающие введение нового вида тендеров на участки под строительство жилой недвижимости эконом-класса....
