Главная » Полезные статьи » Безопасная недвижимость: к вопросу целесообразности проверки наличия и устройства системы пожаробезопасности в высотных зданиях

Безопасная недвижимость: к вопросу целесообразности проверки наличия и устройства системы пожаробезопасности в высотных зданиях

Дата публикации: Февраль 12, 2014

На какие критерии, как правило, обращают внимание люди при поиске квартиры для приобретения? Чаще всего, это местонахождение дома, площадь и особенности планировки апартаментов, год и технология возведения и т.д. Вторым «эшелоном» идут такие моменты, как коммуникационное обеспечение, стабильность и качество водоснабжения, тепла и пр.

Да, подобные критерии обеспечивают комфортность проживания, а также отражаются на стоимости объекта. Но не меньшее (если не приоритетное) внимание необходимо уделить и безопасности проживания. И дело не только в экологичности района или надежности здания, хотя эти моменты также весьма значимы.

Важно убедиться и в устройстве надежной системы пожаробезопасности. Особенно актуально это для высотных домов и зданий повышенной (от 9) этажности. Очевидно, что при таком количестве этажей оперативно эвакуироваться при возгорании невозможно практически. Лифтовые системы, как правило, блокируются, а по лестнице в 20-30-го этажа быстро едва ли получиться спуститься быстро.

Поэтому выбирая квартиру, точнее дом, где она будут расположена, необходимо убедиться в его защищенности от пожароопасности, что предусматривает:

устройство специального водопровода, что включает: пожарные насосы соответствующей мощности и типа (повысители, обеспечивающие оперативную подачу воды интенсивного напора), установленные в специальных защищенных технических помещениях. Далее, выходы-краны на каждой желательно лестничной площадки. Сам технический пожарный водопровод не должен пересекаться с системой водоснабжения дома питьевой водой;
использование при возведении и отделки специальных материалов (основных или защитных), а также пропиток) повышенной стойкости к воздействию высоких температур и пламени (тлению, вспыхиванию, возгоранию, дымообразованию и т.д.);
устройство специальной системы оперативного удаления дыма и нагнетания чистого воздуха извне. Такие конструкции не являются полноценными вентиляционными системами, а дополняют их и активируются автоматически в момент возгорания или интенсивного дымообразования;
выделение специальных защищенных зон с дымовыми люками (незадымляемые участки или лестничные клетки);
организация надежной и чувствительной пожарной сигнализации современного типа.

Наличие всех этих элементов, что определяют пожаробезопасность высотного здания можно проверить заблаговременно, запросив данные в специальных инстанциях или у управляющих дома. При поиске квартиры посредством риэлтерского агентства, информацию проверяют сами специалисты. Более детально об устройстве систем пожаробезопасности можно узнать на сайте www.wilo.ru.