В Гражданском кодексе РФ содержится норма, дающая право любому учреждению пользоваться закрепленным имуществом, если это не противоречит целям деятельности. Кстати, вот надежная аренда склада в Ленинградской области на отличных условиях.
Аренда помещения в школе
Право учреждения образования передавать определенное помещение в аренду физическим и юридическим лицам закреплено в соответствующем законе, который регулирует деятельность и правовой статус таких учреждений. С внесением изменений в действующий порядок было отменено требование обязательного согласования передачи в аренду имущества, которое раньше требовалось от учредителей. Вместе с тем, имущество может быть передано в аренду школой, если в уставе учреждения предусмотрены такие условия:
- порядок сдачи в аренду имущества;
- перечень имущества, которое может быть передано в аренду;
- запрет на совершение сделок, которые предусматривают отчуждение такого имущества.
Порядок заключения договора аренды
Перед заключением договора аренды, имущество подлежит экспертной оценке. Это позволит учесть все возможные последствия от совершения такой сделки. Проводится такая проверка только учредителем, который будет контролировать исполнение договора в течение всего срока его действия. Если учредитель придут к выводу о том, что аренда имущества школы негативно скажется на учебном процессе, договор подписан не будет. Договор будет признан недействительным, если экспертная оценка его последствия не была проведена. Законодательством не установлен порядок проведения такой проверки, поэтому оно основывается на субъективном мнении учредителя.
Договор аренды, который согласован с учредителем, заключается с соблюдением требований, которые предъявляются к договорам аренды недвижимого имущества. Эти требования закреплены в Гражданском кодексе. Обязательным является соблюдение письменной формы, а также государственная регистрация (если срок действия договора составляет от одного года). Арендная плата за пользование имуществом передается в муниципальный и государственный бюджет.
Аренда склада и другой коммерческой недвижимости
Аренда склада и другой коммерческой недвижимости, как это сделать правильно? Ведь известно, что аренда склада — это важная составляющая бизнеса.
Чтобы иметь возможность действенно реализовывать строительные работы самого разного вида, нужно иметь специальную технику. К такой технике относятся навесные орудия,...
При возведении зданий на стройплощадке требуются помещения для хранения инвентаря, рабочих инструментов, техники, а также помещения, где могли бы отдыхать или переодеваться...
Складских операторов искать довольно сложно. Дело в том, что популярность данного вида услуг в Украине пока что не слишком высока. Потому необходимо проделать большую...
В связи с тем, что темпы строительства постоянно набирают обороты, услуги по аренде башенных кранов пользуются все большей популярностью. Ведь далеко не всякая строительная...
