Главная » Полезные статьи » 11 Верхних этажей третьей очереди Антея могут быть проданы

11 Верхних этажей третьей очереди Антея могут быть проданы

Дата публикации: Сентябрь 19, 2013

Совладелец офисного и торгово развлекательного центра "Антей" Андрей Гавриловский готов продать 11 верхних этажей третьей очереди "Антея" (11 тыс. кв. м.), предназначенных под гостиницу ( 250 номеров).

"Для нас было непринципиально, что продавать - офисы или гостиничную часть. Но так как спрос на офисы упал, поскольку покупатели выжидают большего снижения цены, мы с партнерами решили, что проще будет продать гостиницу", - пояснил Гавриловский.

По расчетам бизнесмена, покупателем гостиницы могут стать международные сети: "Я знаю, что Hilton хотел размещаться в Екатеринбурге, Park in собирался запустить еще гостиницу. Им сейчас выгодно покупать, так как в долларовом эквиваленте стоимость недвижимости упала на 50%".

Продать гостиницу Андрей Гариловский рассчитывает за 1,3 млрд. руб. ( 120 тыс. руб. за кв. м.). Вырученные деньги пойдут на завершение строительства паркинга для небоскреба, а также на другие проекты Гавриловского и его партнеров. Суть проектов он пока не раскрывает.

Директор по коммерческой недвижимости Becar Realty Group SPb Алексей Лазутин сомневается, что предложение Гавриловского заинтересует крупные гостиничные сети. "Во-первых, сеть чаще всего гостиницей не владеет, а лишь управляет. Принадлежит же она частному инвестору.

Во-вторых, международные сети любят, когда гостиница изначально строится под них. У каждого из них жесткие требования по безопасности, по размеру номеров, их планировкам и т. д.". Как отметил Гавриловский, если не удастся найти сетевого покупателя, он готов продавать ее поэтажно.