По прогнозам специалистов компании "НДВ-Недвижимость", за последующие три года, себестоимость жилых метров в столице может увеличиться почти в двое. Именно такое заявление сделал генеральный директор этой компании Александр Хрусталев.
Правда, это касается только жилья бизнес и эконом класса.
По его словам, в настоящий момент времени себестоимость возведения жилья в Москве колеблется в диапазоне от 82 до 90 тысяч за квадратный метр.
Если дело касается панельного строительства, то эти цифры меньше и составляют от 27 до 30 тысяч рублей за квадратный метр. Монолитные дома стоят от 32 до 34 тысяч и это порядка тридцати пяти процентов всех затрат.
Проведение и подключение всех инженерных сетей забирает еще, примерно, тридцать пять процентов от конечной цены проекта. Оставшаяся же доля - это цена земельного надела, на котором возводится строение.
Оставшиеся суммы затрачиваются на все возможные согласования и получение разрешительных документов, выплаты процентных ставок по взятым кредитам.
По словам Хрусталева, с начала 2011 года себестоимость уже увеличилась на восемь процентов, а до конца года возрастет еще на двенадцать процентов. Этот процесс обусловлен уменьшением объемов строительства, в следствии которого застройщик лишается возможности получить максимальную отдачу с приобретенного участка земли.
С сентября 2008 года, себестоимость строительства жилья в России снизилась на 12,1 процента. Об этом говорится в обзоре Ассоциации строителей России (АСР), передает Лента-Недвижимость. ...
Рост спроса на квартиры, расположенные в новых домах Москвы и Подмосковья, в текущем году в сравнении с прошлым годом увеличится с 30% до 70%. Такой диапазон показывает...
Министерство регионального развития РФ утвердило норматив стоимости квадратного метра жилья на второе полугодие в размере 26,5 тысячи рублей. Об этом говорится в сообщении...
Цена московского квадратного метра жилья продолжает расти и уже подобралась к отметке в 5400 долларов за квадратный метр. В течение недели с 15 по 21 апреля нынешнего года...
