Главная » Публикации » В Петербурге втрое упал объем офисного строительства

В Петербурге втрое упал объем офисного строительства

Дата публикации: Июль 4, 2013

Как сообщает кампания Jones Lang LaSalle, в городе Санкт-Петербург, в 2010 году было сдано около 96 тысяч квадратных метров офисов высокого качества, что почти втрое меньше, чем в 2009 году, когда было введено 300 тысяч "квадратов".
По мнению экспертов, в связи с переносом некоторой части проектов на первую половину 2011 года, в конце 2010 года на рынок было выведено порядка 22 тыс. м2 офисов.

Общий объем достиг 1,8 миллиона квадратных метров качественных офисных предложений в Санкт Петербурге
Общий годовой итог: объем высококачественных офисов составил 172,5 тысячи м2, что равняется результатам 2007 года.

Всего за четвертый квартал было приобретено и взято в аренду 59,8 тысячи "квадратов". Общая доля вакантных помещений, по состоянию на октябрь-декабрь, уменьшилась до 19,7% с 22%.

Однако, анализ показал, что общий объем свободных площадей на рынке по прежнему высок и составляет порядка 354,5 тысячи квадратных метров.
Специалисты утверждают, что объем предложений качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге в конце 2010 г. составлял около 2,5 миллионов м2.

539 квадратных метров на 1000 жителей составляет обеспеченность города качественными офисными площадями. Плата за аренду, учитывая НДС и коммунальные услуги, следующая: в бизнес-центрах класса "А" - 900-2000 рублей за квадратный метр в месяц; В классе "В" - 600-1300 рублей; в классе "С" - 450-950 рублей. Цена продажи квадратного метра за октябрь-декабрь колебалась от 45 до 140 тысяч рублей.