К 2010 году городские власти Новосибирска намерены ввести до 5 млн кв. метров нового жилья. Для этого в пяти районах города уже намечено девять площадок под комплексную застройку.
На территории области в целом запланировано 155 площадок, в том числе под малоэтажные комплексы, на которых построят около 6 млн кв. метров. В настоящее время городская власть призывает застройщиков к комплексному освоению и развитию крупных площадок. Что мешает реализации этих проектов, выясняла ЛАРИСА СОКОЛЬНИКОВА.
Реализация проектов комплексного освоения территорий не единственный, но наиболее перспективный и востребованный способ развития крупных городов. Точечная застройка, безусловно, тоже сохранится, хотя бы для развития исторического центра города.
По словам аналитика департамента "Консалтинг. Инвестиции. Девелопмент" ОАО "ПИ "Новосибгражданпроект" Дмитрия Ануфриенко, проблема в том, что точечная застройка очень часто не вписывается в уже существующую инфраструктуру. "Из-за одного нового 14-этажного дома застройщик не будет строить школу, ему это невыгодно экономически, - говорит он. - При этом архитектурно вписать новый объект в уже имеющийся городской ансамбль довольно не просто.
Архитекторы, конечно, стараются ориентироваться на рядом стоящие дома. Но если у одного это удачно получится, то у следующего, который будет строить через один дом, может и не получиться. В результате жилые дома вырастают не там, где нужно, и они не такие, как хотелось бы.
Это вызывает технические сложности и недовольство не только у городских властей, но и у жильцов рядом стоящих домов. Точечная застройка постепенно уступает место комплексной. Исключением могут служить коммерческие объекты, значимые для города.
Например, сейчас для Новосибирска актуальны современные гостиницы. Мэр и губернатор ратуют за то, чтобы у нас появлялись хорошие красивые отели, и для этого они готовы выделять земельные участки на лучших городских территориях".
В рамках сотрудничества с Ульяновской областью Чешская Республика предлагает построить в регионе порядка 10 новых предприятий. Строительство на территории Ульяновской...
6-7 декабря на озере Тургояк состоялся седьмой Уральский инвестиционный форум. В этом году он собрал более 300 человек - на 30 процентов больше, чем было запланировано организаторами. В...
Компания «Пересвет-Реал Эстейт» (входит в Группу компаний «Пересвет-Групп») начала подготовительный этап строительства 11-этажного монолитно-кирпичного жилого дома...
На очередном совещании правительства Калининградской области министр ЖКХ и строительства Сергей Бучельников представил отчет о реализации приоритетного национального...
