Процесс покупки в США недвижимости, обыкновенно, занимает не менее двух месяцев. Как осуществляется процедура оформление в собственность? Используются специальные агентства. Эта компания начинает контролировать всю сделку, хранить депозиты и проверять документы. После того, как покупатель вносит полную денежную сумму, вручается документация про передачу права собственности и, разумеется, страховой полис на те или иные предметы недвижимости.
После того, как дома в Майами (Флорида) были оплачены, покупатель вступит непосредственно в права. Цена жилья рассчитывается по метражу жилых площадей. Что же входит в стоимость? Дом комплектуется полным комплектом мебели, туалетные и ванные комнаты, что оборудованы аксессуарами и сантехников от ведущих производителей.
Какие существуют этапы для приобретения недвижимого имущества? Перво-наперво, подписывается договор с брокером, агентом по недвижимости за предоставление агентского сервиса. Дальше определяется желания и требования, сроки, бюджет клиентов – прежде всего, по цели владения и, разумеется, характеру использования.
Если желаете купить недвижимость в Майами (Флорида), составляется депозит минимум в 10 тысяч долларов. Необходимо положить деньги на кредитную карту. Операция осуществляется при помощи банковского трансфера.
Контракт будет гарантировать снятие объекта недвижимости с рыночного предложения, а также закрепляется за покупателем. После того, как был подписан контракт, начинается основная часть операции. Обычно клиенту дают не менее двух месяцев непосредственно до закрытия. В течение такого времени покупатели подают документы для финансирования. Банк требует отчетность про оценку недвижимости, проверяет международные кредитные истории.
Еще один этап – это получить финансирование. Покупатель получает документ от банка, подтверждает согласие выдать конкретные суммы в виде ипотечного кредитования на конкретные объекты недвижимости. После этого документация передается адвокатам, который был нанят банком для того, чтобы завершить сделки.
После всего этого происходит проверка – для этого необходимо нанять профессионалов. Примерная стоимость услуг его составляет не менее трехсот пятидесяти долларов. Проверяется международная кредитная история, открываются в американских банках. Готовятся и изучается соответствующие документы.
США. Обзор квартиры
Рано или поздно перед каждой семьей предстает проблема покупки квартиры. Это очень актуальная проблема не сегодняшний день. Естественно, начинать процедуру покупки...
Когда строительство новой трассы по направлению от мегаполиса к Ирпени было закончено, стало очень выгодно инвестировать недвижимость на это территории. Произошло...
В жизни каждого человека покупка квартиры является очень важным и ответственным событием. Сегодня особую популярность завоевали квартиры в Ялте. Их продают и покупают...
На сегодняшний день приобретение квартиры в Киеве на этапе строительства все еще остается рисковым делом, с которым далеко не каждый захочет связываться. Для того чтобы...
