Первым шагом к саморегулированию должно стать вступление в некомерческое партнёрство. Этот шаг будет сложным. Такой шаг будет включать в себя несколько этапов и изменит отношение к работе строительных компаний.
Саморегулирование в строительстве - это новый метод, который помогает упорядочить отрасль с помощью общей материальной ответственности всех членов СРОС за причинение вреда третьим лицам и основывается он на членстве индивидуальных предпринимателей и организаций. Также, опираясь на Градостроительный кодекс РФ, саморегулируемые организации в строительстве (СРО) должны, кроме норм установленных законодательством РФ, разработать и утвердить собственные нормы, которые будут регламентировать выдачу свидетельств о разрешении работ и и систему мер дисциплинарного воздействия на членов СРО, устанавливать правила контроля в сфере саморегулирования.
Саморегулирование в строительстве является некомерческой организацией (НО) с, как правило, некомерческим партнёрством (НП). Данные о такой организации заносят в государственный реестр СРО, сама же организация основывается на членстве юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые выполняют реконструкцию, капитальный ремонт и строительство объектов.
В данной статье приведены высказывания участников строительного рынка Санкт-Петербурга о первых этапах процесса саморегулирования.
По словам директора ООО "МОСТ-СЕРВИС" Игоря Новосада законодателями были выдвинуты новые требования, соблюдать нужно в обязательном порядке.
После изучения этих требований был выполнен дополнительный анализ качества технического и управленческого персонала, постоянно производится мониторинг взаимодействия с субподрядчиками и поставщиками, были намечены и начали выполняться дополнительные мероприятия по работе с кадрами. Нужно будет радикально пересмотреть формат общения с подрядчиками и взаимоответственность при заключении договоров.
Естественно, имеется в виду ужесточение технологической и производственной дисциплины на различных уровнях управления в строительных компаниях.
По сообщению отдела рекламы и PR Холдинга УИМП несколько её подразделений уже являются членами СРО, другие - имеют такие намерения: ООО "УИМП-СТРОЙМОНОЛИТ" и ООО "МП УИМП-ИНЖИНИРИНГ" уже вступили в СРО НП "Объединение строителей Санкт-Петербурга".
Как считают специалисты Холдинга УИМП, стать членом СРО не так просто, потому что данная организация предъявляет очень серьёзные требования. Нужно предоставить большое количество документов, модернизировать производственный процесс в организации, повысить квалификацию своих сотрудников.
Если компания хочет вступить в СРО, то она обязана соответствовать всем правилам получения разрешения организации на заявленные работы.
Например, заявки на членство в НП СРО "МОС" разбирает совет, в состав которого входят 15 человек из различных регионов, что бы соблюсти наибольшую объективность.
Бывают случаи, когда не принимают даже проверенные документы: к примеру, если организация с штатом в 40 сотрудников заявляет о возможности выполнения 30 видов работ, что, разумеется, технически не осуществимо. На совете решается, разрешение на какие работы можно оставить, а на какие не давать, поскольку за негативные последствия придётся расплачиваться даже добросовестным участникам.
Желающих стать членом НП СРО "МОС" ждёт проверка на наличие материально-технической базы, кредитной истории, соответствуют ли заявленные специалисты требованиям работ, на которые выдаётся разрешение.
Каковы же параметры отбора СРО (НП)?
По словам генерального директора ООО "ХК Ассоциация по сносу зданий" Олега Кульбеды, его компания проанлизировав ныне работающие некомерческие организации, сделала выбор в пользу НП "Балтийский строительный комплекс", так как ведущие строительные компании, которые производят земляные работы и занимаются комплексной подготовкой территорий являются членами именно этого некомерческого партнёрства.
Активный участник строительного рынка Северо-Запада (в частности Санкт-Петербурга) ГК "АССЗ" решила стать членом саморегулируемой организации из-за возможности совместного участия в масштабных и значимых проектах и возможного входа в систему взаимодействия компаний, а так же и-за перспективы внедрения новых технологий, разработку новых решений проектов, введение новых СНИПов и нормативов для строительства.
Олег Кульбеда считает, что формат саморегулируемой организации увеличит возможность организации семинаров, чтобы обмениваться важной информацией, позволит проводить общее обучение специалистов в строительной отрасли, расширит возможности профессионального роста для всех членов некомерческого партнёрства.
Игорь Новосад ООО "МОСТ-СЕРВИС" решило стать членом НП "Инжспецстрой".
Он полагает, что уже в скором времени это название станет настоящим брэндом.
Команда "Инжспецстрой" состоит из единомышленников и профессионалов, которые занимают определённый сегмент строительного комплекса Санкт-Петербурга: реконструкция, строительство наружных инженерных сетей, составлением проектов.
Довольно специфические вопросы производства и технологий здесь будут рассмотрены в строгом соответствии с нормами закона Российской Федерации №148 от 22.07.2008 года. Так же Игорь Новосад говорит о том, что его компания рассчитывает достойное качество строительных работ на различных этапах, поддержки, если она будет нужна и быстрого продвижения в производство решений СРО от своих партнёров по НП.
Однако , довольно большое число участников строительного рынка ещё не решились стать членами СРО из-за резкого снижения количества заказов и объёма работ, а также из-за неопределённости статуса некомерческих партнёрств, возросшей конкуренции и очень актуальной проблемы дебиторской задолженности.
Чего хотят в сложившейся ситуации от СРО (НП)?
Первое - строители полагают, что СРО (НП) обязаны продвигать интересы компании на рынке и обеспечивать их заказами.
Второе - бороться с отрицательными факторами строительного рынка и погасить дебиторскую задолженность.
По словам генерального директора ООО "Акрос-Экология" Максима Сушкевича, благодаря поддержке некомерческого партнёрства ГК "АКРОС", членом которого является ООО "Акрос-Экология", стала возможной работа по модернизации схем переработки строительных отходов в пределах НП. Некомерческое партнёрство "Объединение строителей Санкт-Петербурга" помогает собирать информацию и проводить семинары, так как если будет подтверждено неправильное обращение со строительными отходами у любого из членов "Объединения строителей", то это негативно отразится на деловой репутации всего концерна, чего, разумеется, нельзя допустить.
Авторитет и надежность НП (СРО) - вот главный критерий для принятия решения о членстве в таких объединениях.
Саморегулируемая организация, членами которой являются фавориты строительного рынка, лидирующие компании и холдинги увеличивает гарантии стабильности и надёжности.
Также важным фактором является экономическая целесообразность быть членом СРО, то есть использовать СРО при распределении подрядных работ и гарантировать получение заказов. Для генеральных подрядчиков или заказчиков СРО дают возможность выбрать самых надёжных и пользующихся спросом подрядчиков.
Подрядные организации, в свою очередь, получают заказы от членов СРО, если заказы распределяются межу входящими в них организациями.
Как выяснилось, нужна и большее отражение реально происходящих процессов и большая информативность.
1. Регистрация: физическое или юридическое лицо? О том, что строительство, несмотря даже на нынешний кризис, - бизнес выгодный, много говорить, думается, излишне, поскольку...
Две первые саморегулирующиеся организации в области строительства были зарегистрированы "Ростехнадзором". Служба внесла в реестр некоммерческие партнерства "Межрегиональное...
С 1 марта 2008 г. в Новосибирске реализуется рекламная кампания "Серый волк не пройдет!". Зачастую, проникновения грабителей в квартиры происходит через окна. Компания...
Саморегулируемая организация (CPO) в проектировании согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации представляет собой некоммерческую организацию, сведения...
