Главная » Публикации » На территории Бадаевских складов будет построен онгрессно-выставочный комплекс

На территории Бадаевских складов будет построен онгрессно-выставочный комплекс

Дата публикации: Февраль 25, 2014

Концепция комплексного освоения территории Бадаевских складов была презентована в Смольном третьей по величине в Европе венгерской девелоперской компанией TriGranit Development Corporation. Председатель совета директоров и президент корпорации Шандора Демьяна сообщили, что инвестиции в проект могут составить несколько миллиардов долларов.

Согласно проекту на месте Бадаевских складов возведут конгрессно-выставочный комплекс, претендующий на звание новой культурной доминанты Санкт-Петербурга и способный привлечь двухмиллионный поток иностранных туристов, ориентированных на выставочную деятельность.

Мероприятия по реализация проекта пройдут в три этапа, на первом из которых планируется строительство конгресс-центра, выставочного центра и гостиничного центра. На втором этапе предполагается строительство офисных площадей, а на III этапе - создание культурно-бытовой зоны. Архитектурной доминантой комплекса должна стать 140-метровая 4-звездочная гостиница.

Особенностью проекта является довольно низкая плотность застройки (35%). Руководство корпорации обещает, что на территории комплекса не будет никакого движения транспорта. Подземные 3-ярусные паркинги, а также подземные тоннели разместятся под всей территорией комплекса.

Тогда как надземная часть будет максимально использована для создания объектов культурной, обслуживающей и общественно-деловой инфраструктуры. Здесь будет организовано обособленное, закрытое стеклом, внутреннее уличное пространство с искусственным микроклиматом, скверами, парками, каналами и фонтанами.

Однако, в реализации проекта существуют определенные "подводные камни". По мнению советника президента TriGranit Яноша Козмы, из 28 га земельного участка, отведенного под проект, на сегодняшний день, Администрации Санкт-Петербурга принадлежит только 15 га.

Выкуп земель осложнен из-за того, что собственники требуют за них, по выражению Я.Козмы, "сумасшедшие, нереальные" цены. Этим объясняется отсутствие окончательной ясности в стоимости проекта.

Общая площадь застройки в итоге составит 950 тысяч кв. м. Согласно международным нормам выставочный объект такого уровня должен быть обеспечен 10 тысячами гостиничных номеров. В главном гостиничном комплексе планируется создать 1,5 тысячи гостиничных мест.

Всего на территории комплекса планируется строительство 3 отелей, с 3 тысячами номеров, остальные 7 тысяч будет построены вне комплекса. Здание конгресс-центра, согласно планам девелопера, будет рассчитано на одновременный прием 6 тысяч человек, а общее количество парковочных мест должно составить 16 тысяч.

Возможно, что время реализации проекта, включая затраты на получение разрешительной документации, займет около 4-х лет.