Московская компания «Азбука Жилья», являющаяся крупнейшим агентством недвижимости, зафиксировала в марте заметное снижение цены на квадратный метр жилья в столице. Подешевели также новостройки в Подмосковье и на «новых» московских землях.
Если в начале марта цены за квадратный метр в Москве и в Подмосковье составляли в среднем соответственно 216 000 и 84 400 рублей, то в конце марта они снизились до 189 500 и 71 100 рублей. В «новой» же Москве эта разница ещё существеннее, и в процентном отношении составляет 2,6%.
Аналитики отмечают, что подобное явление связано прежде всего с выходом ряда проектов в сфере обустройства города и окрестностей столицы. Планирование новых новостроек, а значит и повышение объёма предложения жилья на рынке недвижимости, явилось основной причиной снижения цен (объём предложений в марте в сравнении с февралем увеличился на 3,2%). Вместе с падением цен на жилье, упали цены на ремонт офисов (сайт), квартир и загородных домов. Все дешевеет, господа!
Едва ли не половина (около 45%) проектных корпусов эконом-класса запланировано для строительства в старых пределах города. При этом объём предложения вырос на 0,9%. Соответственно и цены на квартиры в новостройках снизились на 1,4% за «квадрат».
По московской области эти показатели следующие: объём предложенных на продажу корпусов вырос на 1,5%, а цена за квадратный метр снизилась на 0,7%.
Второй причиной, повлиявшей на снижение стоимости жилья, можно рассматривать падение количества обращений по поводу приобретения квартир в столичном регионе в марте в сравнении с февральским спросом. Однако количество реальных покупок в области жилья превысило февральские на 14,3%. Следовательно, потребительская активность никоим образом не повлияла на снижение цен.
Более того, по прогнозам аналитиков, в дальнейшем ожидается ещё большее сокращение уровня активности потребителей на рынке жилья, однако этот факт не повлияет ни на общий уровень продаж, ни на снижение стоимости квартир.
Жителей Душанбе обеспечат доступным жильем
Жителей Душанбе обеспечат доступным жильем МИР24.
Только за последние годы в Душанбе квадратный метр подорожал на треть.
По прогнозам Виталия Котенко, директора АН "Планета Оболонь", подорожание жилья в украинской столице будет происходить до осени текущего года только в границах уровня...
Руководитель архитектурно-строительного комплекса Москвы, первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин заверил, что цены на жилье в столице будут...
Цена московского квадратного метра жилья продолжает расти и уже подобралась к отметке в 5400 долларов за квадратный метр. В течение недели с 15 по 21 апреля нынешнего года...
Цены на недвижимость в Екатеринбурге продолжают снижаться, сообщили в Уральской палате недвижимости. . Квадратный метр жилой недвижимости в центре уральской столицы...
