По телевизору регулярно передают информацию о наступающем экономическом кризисе. Сам кризис еще по сути-то и не наступил, ведь нынешние проблемы связаны в основном с тем, что СМИ сильно напугали людей и те повально стали снимать свои средства с банковских счетов, что в свою очередь привело к тому, что банки перестали выдавать кредиты бизнесу и потянулась огромная цепочка...
Кризис, вернее даже не он, а паника перед ним уже сильно ударила по многим отраслям экономики страны, особенно регионов. В Нижнем Новгороде особенно остро проблемы недофинансирования ощущаются в строительстве. В последние 5-6 лет стройка различных объектов в городе была очень рентабельной - цены на недвижимость росли как на дрожжах. Причем процветало как строительство отдельных объектов (торговые комплексы “Мега”, “Фантастика”), так и строительство целых районов, например, - “Медвежья долина”.
В 2008 году было начато достаточно большое количество новых проектов, но сейчас все они “повисли” - т.к. все банки прекратили выдачу денег в долг и резко подняли ставки по кредитам. Впрочем, это неудивительно, ведь всего за 10 дней октября банки Нижнего Новгорода потеряли порядка 5 млрд. руб.!!! После чего просто перестали выдавать деньги по депозитам.
В начале ноября ситуация несколько сгладилась - государство выделило помощь банкам Нижнего в размере 15 млрд. руб. В настоящий момент времени можно констатировать, что благодаря этой помощи Нижний Новгород потихоньку выходит из кризиса. Сейчас банки обещают огромные проценты по вкладам - до 18 % в рублях и до 11 % в евро, что соблазнило многих нижегородцев заново открыть в них вклады.
Таким образом, можно надеяться, что в скором времени нижегородские застройщики найдут необходимые им средства и стройки будут продолжены.
Впрочем, крупный проект известного нижегородского бизнесмена А. Кузнецова по строительству крупного ТРЦ в центре Нижнего Новгорода остается замороженным, несмотря ни на какие улучшения на рынке, вплоть до весны 2009 г. Конечно, не хотелось бы видеть недостроенный “скелет” здания в центре города, но такое развитие собрытий становится все более вероятным. Аналитики затрудняются объяснить перенос строительства на пик грядущего кризиса. Сам предприниматель объясняет сложившуюся ситуацию следующим образом:
"Банк, с которым у нас было достигнуто соглашение о выдаче кредита в 3,8 млрд. рублей, объявил об увеличении процентных ставок более чем в два раза. Сейчас мы ведем переговоры с двумя австрийскими кредитными учреждениями, представители которых уже выезжали на наш объект и заинтересовались им", - пояснил А.Кузнецов.
Что же касается самого знаменитого долгостроя Нижнего Новгорода - метромоста, то он был очень удачно достроен еще до неожиданно вспыхнувшей панике в банковском секторе.
Впрочем, автомобили по нему все еще не пустили (по плану автомобильная часть моста должна была заработать в декабре, на 2 года раньше метро), да и тоннель от реки до первой станции еще далек от завершения.
Что только не мешало этой стройке... Ведь строительство ведется с 1992 г. Казалось бы, все, метро точно пойдет в верхнюю часть города уже к 2010... Ведь в сам мост губернатор Нижегородской области В. Шанцев ввинтил символическую последнюю гайку еще 4 ноября 2008 г. Но тут кризис.. И теперь, видимо, нижегородцы будут еще 15 лет ждать когда строители наконец достроят тоннель до первой нагорной станции нижегородского метро... Впрочем, будем надеяться на лучшее, будем верить в то, что в 2010 г. все новости Нижнего Новгорода будут только об одном - о торжественном открытии нагорного метро. Ведь, быть может, государство дополнительно профинансирует нижегородское метро, и все жители города наконец-то смогут без пробок ездить на работу и обратно.
Автор: Дмитрий Зайцев
В конкурсе по комплексной реконструкции исторической части Великого Новгорода - территории Торговой стороны, окруженной древним земляным валом, будут соперничать...
Значительное падение спроса на недвижимость у населения России вызвало кризис неплатежей у отечественных строительных компаний. В Арбитражный суд города Москвы только...
За первое кризисное полугодие жители Свердловской области построили на 20 % больше индивидуального жилья, чем за аналогичный период прошлого года. Бурное развитие...
В Свердловской области заморожено строительство порядка 20-и жилых домов, сообщил министр строительства и архитектуры Свердловской области Александр Карлов. "Это...
