Рост цен на строительные материалы в 2008 году продолжится, заявил президент Союза инженеров-сметчиков, директор департамента ценообразования и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России (АСР) Павел Горячкин.
Предпосылкой для роста цен может стать тенденция, наметившаяся в 2007 году, когда стоимость основных х материалов выросла на 30%. По словам Павла Горячкина, в 2008 году также ожидается рост цен на разные виды строительных материалов.
В частности, рост цен на цемент может достичь от 70% до 140%, несмотря на все попытки стабилизации его цены на рынке. Рост цены на цемент в свою очередь повлечет рост цен на товарный бетон и железобетонные конструкции.
Этому будет способствовать тот факт, что в этом году не ожидается ввод крупных мощностей по производству цемента. "Уже сейчас удельный рост цемента в себестоимости жилья достиг 7%, а не 2%, как было ранее", - подчеркнул Горячкин.
Дорожает не только цемент. За 2007 год стоимость песка поднялась на 12,4%, а щебня за аналогичный период - на 9,4%. В текущем году рост цен на них ожидается на уровне 18-20%.
Так же ожидается повышение стоимости металлопродукции, причем ее доля может достичь 9% себестоимости строительства жилья.
Павел Горячкин подчеркнул, что рост цен на стройматериалы "становится опасной тенденцией", так как в социальном строительстве цена жилья фактически равна себестоимости и зависит от цены ресурсов.
По данным экспертов, на первичном рынке наблюдается 10% увеличение доли ипотечных сделок. Сделки с привлечением ипотечного кредитования распространяются как на квартиры...
В Екатеринбурге средняя цена предложения одного квадратного метра жилья продолжает сокращаться. Как сообщили в Уральской палате недвижимости, с 10 марта по 7 апреля...
Государственный комитет Псковской области по делам строительства, ЖКХ, госстройжилнадзора сообщил, что в 2008 году на территории Псковской области построено 151,16 тысячи...
Аналитики агентства недвижимости «Зеленый Петербург» прогнозируют 20-ти процентное увеличение пригородного рынка в этом году, а большим спросом будут пользоваться...
