Главная » Публикации » Итоги аукциона земельных участков в Москве

Итоги аукциона земельных участков в Москве

Дата публикации: Апрель 4, 2014

На прошедшем в Москве в четверг открытом аукционе по подбору инвесторов для проектирования и строительства высотных зданий по программе "Новое кольцо Москвы" два выставленных участка проданы за $16,3 миллиона.
На продажу выставлялись участки на Алтуфьевском шоссе, владение 54 (стартовая цена лота составляла $6,5 миллиона) и в Семеновском переулке, владение 21 (стартовая цена лота - $4,7 миллиона).

Аукцион вел известный шоумен Леонид Якубович.
Первоначально планировалось выставить на торги еще один один участок - в проезде Серебрякова, однако он был снят с аукциона без объяснений.

Согласно условиям аукциона, инвесторы обязаны построить на участках, право застройки которых приобрели, оговоренные варианты зданий. На Алтуфьевском шоссе - 35-этажное административное здание с подземной двухуровневой автостоянкой.

В Семеновском переулке - 30-этажное здание административно-делового назначения (административный центр с объектами торгового и культурно-бытового назначения).
Аукцион организовали Комитет Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет) и ОАО "Новое кольцо Москвы".

По сравнению с условиями предыдущего, объявленного, но не состоявшегося в июне аукциона, в стартовые условия и лотовую документацию были внесены некоторые изменения. Основные среди них: сумма компенсации городу за инженерно-транспортную инфраструктуру снижена на 10%, срок реализации проекта увеличен до 4 лет, сокращен перечень обязательно предоставляемых документов.

Претендентам также дано право на начальном этапе не представлять сведений о заказчике. Что касается обеспечения безопасности строительства, то она будет контролироваться непосредственно на этапах проектирования и строительства.

Программа "Новое кольцо Москвы" предусматривает строительство многофункциональных высотных комплексов в срединно-периферийном поясе Москвы до 2015 года. В соответствии с ней, до 2015 года в столице будут созданы 60 высотных комплексов более 30 этажей каждый.

____________________________________________________________________На проходящем в столице открытом аукционе по подбору инвесторов для проектирования и строительства высотных зданий по программе "Новое кольцо Москвы" одна из фирм приобрела за $6,9 миллиона право застройки на одном из трех выставленных в четверг на продажу участков - Алтуфьевское шоссе, владение 54.

Стартовая цена лота составляла $6,5 миллиона.
По условиям аукциона, инвестор обязан построить на этом участке 35-этажное административное здание с подземной двухуровневой автостоянкой.

Торги на право реализации двух других из трех выставленных на аукционе участков - Семеновский переулок, владение 21, (стартовая цена лота $4,7 миллиона) и проезд Серебрякова, владения 11-13 (стартовая цена лота $15,8 миллиона) - продолжаются.
Аукцион проводят Комитет Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет) и ОАО "Новое кольцо Москвы".

Непосредственно перед аукционом состоялось заседание Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов, на котором обсуждалась квалификация претендентов.
По сравнению с условиями предыдущего, объявленного, но не состоявшегося в июне с.г. аукциона, в стартовые условия были внесены некоторые изменения.

Основные среди них: сумма компенсации городу за инженерно-транспортную инфраструктуру снижена на 10%, срок реализации проекта увеличен до 4 лет, сокращен перечень обязательно предоставляемых документов.
Что касается обеспечения безопасности строительства, то она будет контролироваться непосредственно на этапах проектирования и строительства.

___________________________________________________________________