Рынок жилья Подмосковья является весьма разнообразным. Его развитие происходит в соответствие с желаниями покупателей. Миф о запредельных ценах жилых объектов в ближнем Подмосковье со временем развеивается. Застройщиками предлагаются совершенно различные форматы загородной недвижимости. Готовые таунхаусы в Подмосковье можно условно разделить на три класса: эконом, бизнес и премиум.
Как возможные покупатели представляют себе загородный эконом-класс? Прежде всего, необходимо понимать, какой формат жилья рассматривается: коттедж, многоквартирный дом или таунхаус? Рассмотрим, например, таунхаусы. В этом случае жилье является объектом на удаленности 20-50 км от столицы, возведенным обычно из пеноблоков либо при помощи каркасной технологии, площадь которого составляет 100-150 кв.м. Из коммуникаций в наличии будут электричество, водоснабжение, канализация. Вопрос относительно магистрального газа является сложным и неоднозначным. Стоимость такого варианта, находится в пределах 4-7 млн. руб. В этом сегменте возникает все больше предложений, так как оптимальная цена подобных таунхаусов представляет собой определяющий фактор в вопросе покупки.
Что касательно бизнес-класса, то к данному виду относятся таунхаусы на удаленности в 10-30 км от столицы, возведенные обычно из кирпича, площадь которых варьируется от 150-250 кв.м. Таунхаус данного класса располагается в охраняемом поселке, которые огорожен забором, к нему подводятся все коммуникации, включая магистральный газ. В таком населенном пункте может иметься минимальный набор инфраструктуры (ресторан, магазин, фитнес-клуб и другие). Наличие школы или детского сада обычно наблюдается весьма редко. Такой объект в среднем будет стоить 8-13 млн. руб.
Премиум-сегмент четко охарактеризовать довольно сложно. Данные таунхаусы располагаются на не более чем в 10 км от столицы, а временами и в городской черте города, например . Возводятся из кирпича с использованием дорогих материалов высокого качества в отделке фасадов домов. Возможно присутствие интересных и дорогих дизайнерских решений в планировке и отделке. Площадь стартует от 250 кв.м. Довольно часто может иметься цокольный этаж. Располагаются такие таунхаусы в охраняемом огороженном поселке, где действует строгий пропускной режим. Присутствуют все коммуникации, часто центральные. Имеется детсад, школа, медицинское учреждение, фитнесс-клуб и др.
Таунхаусы в Подмосковье
ГК "ЛСР" заявила об открытии нового кирпичного завода "ЛСР.Стеновые" в Подмосковье. Предприятие по производству кирпича будет открыто 20 июня 2012 года в г. Павловский посад. Завод...
Рост спроса на квартиры, расположенные в новых домах Москвы и Подмосковья, в текущем году в сравнении с прошлым годом увеличится с 30% до 70%. Такой диапазон показывает...
Самый главный и решающий фактор, который делает новостройки в Подмосковье более заманчивыми для большинства людей, - это стоимость на жилье расположенное в новостройках...
Эксклюзивный дистрибьютор HONKA в Российской Федерации, копания "Росса Ракенне СПб", сообщила о завершении строительных работ по домам поселка HONKA № 1. Поселок расположен...
